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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

未成年子女房产共有权协议（2024版）

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1未成年子女房产共有权协议的定义与性质

1.2协议签署的法律依据与适用范围

1.3协议双方的权利与义务

2.房产基本情况

2.1房产所有权归属

2.2房产的地理位置、面积、结构等基本情况

2.3房产的产权证照情况

3.未成年子女共有权的内容

3.1未成年子女对房产的共有权比例

3.2未成年子女共有权的行使方式

3.3未成年子女共有权的行使限制

4.房产的使用与管理

4.1房产的使用权归属及使用方式

4.2房产的维护与管理责任

4.3房产的出租与出售

5.未成年子女的继承权

5.1未成年子女的继承权比例

5.2未成年子女继承权的行使方式

5.3未成年子女继承权的行使限制

6.协议的变更与解除

6.1协议变更的条件与程序

6.2协议解除的条件与程序

6.3协议变更与解除的法律后果

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.协议的生效、终止与失效

8.1协议的生效条件

8.2协议的终止条件

8.3协议失效后的处理方式

9.保密条款

9.1协议内容的保密

9.2保密信息的例外情况

9.3违反保密条款的法律后果

10.第三方受益人

10.1第三方受益人的定义与范围

10.2第三方受益人的权利与义务

10.3第三方受益人的权益保障

11.法律适用与争议解决

11.1协议适用的法律

11.2争议解决的方式与地点

11.3法律适用与争议解决的例外情况

12.合同的签署与生效

12.1协议签署的时间与地点

12.2协议生效的时间与条件

12.3协议签署后的通知义务

13.合同的附件

13.1附件的定义与范围

13.2附件的补充与修改权

13.3附件的法律效力

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的完整性与独立性

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.2本协议的签署遵守中华人民共和国相关法律法规，适用范围包括但不限于房产共有权的界定、行使、变更和继承等方面。

1.3甲方作为房产的合法所有者，有义务对乙方行使共有权进行指导和监督，确保乙方的权益不受侵害。乙方在甲方指导下行使共有权，并遵守国家法律法规及本协议的约定。

第二条房产基本情况

2.1房产所有权归甲方所有，包括但不限于房产的物权、使用权、收益权和处置权。

2.2房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】，建筑结构为【具体结构】，房产证照齐全，权属清晰。

2.3甲方应向乙方出示房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证照。

第三条未成年子女共有权的内容

3.1乙方作为未成年子女，对甲方所有的房产享有法定的共有权，其共有权比例为【具体比例】。

3.2乙方行使共有权时，应遵循甲方的合理安排和管理，不得擅自处置房产。

3.3乙方在甲方同意的情况下，可以参与房产的收益分配，如租金、利润等。

第四条房产的使用与管理

4.1房产的使用权归甲方和乙方共同所有，双方应合理使用房产，不得损害房产的结构和功能。

4.2房产的维护与管理责任由甲方承担，包括但不限于维修、保养、缴纳物业费等。

4.3房产的出租与出售应经双方共同协商一致，并遵守相关法律法规。

第五条未成年子女的继承权

5.1

乙方作为未成年子女，在甲方去世后，按照法定继承规定，享有继承甲方房产的权利，其继承权比例为【具体比例】。

5.2乙方行使继承权时，应遵循国家法律法规及本协议的约定。

5.3乙方在未成年前，其继承权由甲方代为行使，并保证乙方的权益不受侵害。

第六条协议的变更与解除

6.1协议的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2协议的解除应符合法律规定和协议约定的条件，并办理相关手续。

6.3协议变更或解除后，双方应遵循国家法律法规，妥善处理房产相关事宜。

第七条争议解决方式

7.1双方应通过友好协商的方式解决协议履行过程中的争议。

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地仲裁机构申请仲裁。

7.3如仲裁不成，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的生效、终止与失效

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2在乙方成年且具备完全民事行为能力时，本协议终止。

8.3在房产全部处置完毕后，本协议失效。

第九条保密条款

9.1双