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2024版离婚人士住房租赁及子女教育配套服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租方信息

1.1.1.姓名

1.1.2.身份证号

1.1.3.联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.姓名

1.2.2.身份证号

1.2.3.联系方式

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.保证金退还条件

6.房屋使用

6.1.房屋用途

6.2.房屋使用限制

6.3.房屋维护责任

7.子女教育配套服务

7.1.服务内容

7.2.服务期限

7.3.服务费用

7.4.服务变更

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同

12.2.子女教育配套服务协议

12.3.其他相关文件

13.合同解除后事宜

13.1.房屋退还

13.2.保证金退还

13.3.子女教育配套服务终止

14.其他约定事项

14.1.双方协商一致的其他事项

14.2.合同未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.出租方信息

1.1.1.姓名：

1.1.2.身份证号：05678

1.1.3.联系方式1.2.承租方信息

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号1.2.3.联系方式2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：市区路号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：多层住宅

2.4.房屋配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、热水器、空调、家具、电器等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2026年1月1日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币5000元整

4.2.租金支付方式：按月支付，每月1日支付上月租金

4.3.租金支付时间：如遇节假日，则提前一日支付

5.保证金

5.1.保证金金额：人民币10000元整

5.2.保证金支付方式：租赁合同签订当日支付

5.3.保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、违约等情况，退还保证金

6.房屋使用

6.1.房屋用途：居住

6.2.房屋使用限制：不得用于经营性活动，不得擅自改变房屋结构

6.3.房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由承租方承担，大修责任由出租方承担

7.子女教育配套服务

7.1.服务内容：协助承租方子女在市区学校就读，提供入学咨询、报名协助等服务

7.2.服务期限：自租赁合同签订之日起至租赁期满之日止

7.3.服务费用：人民币1000元/年

7.4.服务变更：如因政策调整或学校变动等原因导致服务无法提供，出租方有权提前通知承租方，并退还相应服务费用

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。

8.1.2.如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.1.3.如承租方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金金额1%的违约金。

8.2.2.如出租方未履行子女教育配套服务，应退还相应服务费用。

9.争议解决

9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

9.2.争议解决机构：市区人民法院

9.3.争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.1.1.双方协商一致解除合同。

10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行。

10.1.3.出租方或承租方违约，对方在合理期限内未采取补救措施。

10.2.合同解除程序

10.2.1.提前通知对方，说明解除合同的理由。

10.2.2.双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。

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