物业产权转让专项合同2024定制版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业产权转让专项合同2024定制版一

本合同目录一览

第一条物业基本情况

1.1物业名称

1.2物业地址

1.3物业面积

1.4物业现状

第二条转让方基本情况

2.1转让方名称

2.2转让方地址

2.3转让方联系人

2.4转让方联系方式

第三条受让方基本情况

3.1受让方名称

3.2受让方地址

3.3受让方联系人

3.4受让方联系方式

第四条物业转让价格及支付方式

4.1物业转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条物业转让手续

5.1转让方应提供的材料

5.2受让方应提交的资料

5.3办理转让手续的时间及地点

第六条物业过户税费

6.1过户税费的承担方

6.2过户税费的具体金额

第七条物业交付及验收

7.1物业交付时间

7.2物业交付条件

7.3验收及验收方式

第八条物业保修责任

8.1转让方的保修责任

8.2受让方的保修责任

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同的变更

11.3合同的解除

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露的后果

第十三条合同的签署与份数

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同份数及分发

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：小区

1.2物业地址：市区街道号

1.3物业面积：建筑物面积共计平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的商业面积

1.4物业现状：物业目前处于正常使用状态，设施设备齐全，物业管理规范

第二条转让方基本情况

2.1转让方名称：公司

2.2转让方地址：市区街道号

2.3转让方联系人：X

2.4转让方联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条受让方基本情况

3.1受让方名称：公司

3.2受让方地址：市区街道号

3.3受让方联系人：X

3.4受让方联系方式：电话：X，邮箱：X

第四条物业转让价格及支付方式

4.1物业转让价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

4.2支付方式：受让方通过银行转账的方式向转让方支付物业转让价格

4.3支付时间：本合同签订之日起七个工作日内，受让方一次性向转让方支付完毕物业转让价格

第五条物业转让手续

5.1转让方应提供的材料：

5.1.1物业所有权证及相关权属证明文件

5.1.2物业相关设施设备的技术资料和操作手册

5.1.3物业管理相关合同和协议

5.2受让方应提交的资料：

5.2.1受让方的企业法人营业执照副本复印件

5.2.2受让方的组织机构代码证复印件

5.2.3受让方的税务登记证复印件

5.2.4受让方的法定代表人身份证明复印件

5.3办理转让手续的时间及地点：本合同签订之日起十个工作日内，双方在转让方所在地办理物业转让手续

第六条物业过户税费

6.1过户税费的承担方：根据相关法律法规规定，物业过户税费由受让方承担

6.2过户税费的具体金额：根据地方税务机关的评估和收费标准确定，双方应予以配合并按时缴纳

第七条物业交付及验收

7.1物业交付时间：本合同签订之日起十个工作日内，转让方将物业交付给受让方

7.2物业交付条件：物业应符合本合同第一条所述的现状，设施设备齐全，物业管理规范

7.3验收及验收方式：受让方应在物业交付时进行现场验收，如对物业现状有异议，应在验收之日起三个工作日内向转让方提出，并提供相关证据。如无异议，则视为验收合格。

第八条物业保修责任

8.1转让方的保修责任：自物业交付之日起，转让方对物业的主体结构、设备设施及公共部位的保修期限为两年。在保修期内，如出现质量问题，转让方负责维修或更换，并承担相应的维修费用。

8.2

受让方的保修责任：受让方自物业交付之日起，对物业进行日常维护和管理，确保物业的正常使用。如因受让方的管理不善导致物业损坏，受让方负责修复并承担相关费用。

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任：转让方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同第四条所述的物业转让价格的5%。

9.2受让方的违约责任：受让方如未按照本合同约定履行义务，应承担