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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

教学楼租赁合同2024年版版

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1物品名称及数量

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式

2.3支付周期

第三条租赁物的使用及维护

3.1使用范围

3.2维护责任

第四条租赁物的保险

4.1保险责任

4.2保险费用

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条租赁物的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条其他条款

9.1租赁物的交付

9.2租赁物的退还

9.3合同的生效和终止

第十条租金调整机制

10.1调整条件

10.2调整方式

第十一条合同的变更和转让

11.1变更条件

11.2转让条件

第十二条租赁物的附属设施和设备

12.1附属设施和设备清单

12.2使用和维护责任

第十三条环境保护和安全生产

13.1环境保护要求

13.2安全生产要求

第十四条双方的权利和义务

14.1出租方的权利和义务

14.2承租方的权利和义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1物品名称及数量

租赁物品为位于市区街道的教学楼，具体包括教室、实验室、办公室等共计间。

1.2租赁期限

租赁期限为自2024年9月1日起至2034年8月31日止，共计十年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币万元整，每年共计人民币万元整。

2.2支付方式

租金将通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：教学楼租赁有限公司

银行账号：

开户银行：银行分行

2.3支付周期

租金将按月支付，每月的10日前支付上一个月的租金。

第三条租赁物的使用及维护

3.1使用范围

承租方仅限于教育用途使用租赁物，不得用于其他商业或者盈利性活动。

3.2维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第四条租赁物的保险

4.1保险责任

承租方应自行购买保险，保障租赁物及相关附属设施的安全，保险费用由承租方承担。

4.2保险费用

保险费用按照保险公司的收费标准进行支付，具体金额由承租方与保险公司协商确定。

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修责任

承租方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2保养责任

承租方应按照制造商的推荐进行保养，保证租赁物的性能和安全。

第六条租赁物的变更和解除

6.1变更条件

合同期内，如承租方需变更租赁物，需提前一个月通知出租方，并经双方协商一致。

6.2解除条件

合同期内，如承租方需解除合同，需提前六个月通知出租方，并支付违约金人民币万元整。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何争议均在此地进行解决。

第九条其他条款

9.1租赁物的交付

租赁物自2024年9月1日起由承租方使用，出租方负责将租赁物及附属设施交付给承租方。

9.2租赁物的退还

租赁期满后，承租方应按照约定将租赁物及附属设施退还给出租方，并负责清理和恢复租赁物至租赁起始时的状态。

9.3合同的生效和终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满或者双方提前解除合同时终止。

第十条租金调整机制

10.1调整条件

合同期内，如遇市场租金上涨或者政策调整，双方可协商调整租金，但需提前三个月通知对方。

10.2调整方式

租金调整需按照市场行情及政策变化进行，具体金额由双方协商确定。

第十一条合同的变更和转让

11.1变更条件

合同期内，如双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

11.2转让条件

承租方不得将租赁权转让给第三方，如承租方确需转让，需经出租方同意，并签订书面转让协议。

第十二条租赁物的附属设施和设备

12.1附属设施和设备清单

附属设施和设备包括但不限于：空调、照明、家具、教学设备等。具体清单详见附件。

12.2使用和维护责任

承租方应合理使用附属设施和设备，并负责日常维护和保养，确保设施和设备的正常运行。

第十三条环境保护和安全生产

13.1环境保护要求

承租方应遵守国家环境保护法规，确保租赁物的使用不造成环境污染和其