原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版沈阳市皇姑区二手房买卖与房屋抵押合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋产权
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.房屋交付与验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.房屋过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户程序
6.房屋抵押手续
6.1抵押权人信息
6.2抵押物信息
6.3抵押期限
6.4抵押手续办理
7.履约责任与违约责任
7.1履约责任
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2通知方式
10.3合同附件
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同签署与见证
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3见证人信息
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋测绘报告
13.3其他相关文件
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：X
1.1.2出卖人身份证号码：
1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：X
1.2.2买受人身份证号码：
1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1所在地区：沈阳市皇姑区
2.1.2具体地址：X路X号
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积：平方米
2.2.2使用面积：平方米
2.3房屋用途
2.3.1用途：住宅
2.3.2使用性质：自住
2.4房屋产权
2.4.1房屋所有权证号：X
2.4.2房屋所有权人：X
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋交易价格为人民币万元整（大写：捌拾万元整）
3.2支付方式
3.2.1买受人应于合同签订之日起个工作日内，将房屋交易价格的%即人民币万元整（大写：捌拾万元整）支付给出卖人。
3.2.2剩余房屋交易价格的%即人民币万元整（大写：捌拾万元整）在房屋过户手续办理完毕后支付给出卖人。
3.3付款时间
3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起个工作日内
3.3.2剩余款项支付时间：房屋过户手续办理完毕后
4.房屋交付与验收
4.1交付时间
4.1.1出卖人应于合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买受人。
4.2验收标准
4.2.1房屋交付时应符合国家规定的住宅交付标准。
4.2.2房屋交付时应具备居住条件，包括但不限于水、电、气、暖等基础设施。
4.3验收程序
4.3.1买受人应在房屋交付之日起个工作日内对房屋进行验收。
4.3.2买受人验收房屋时，应通知出卖人共同参加。
5.房屋过户手续
5.1过户时间
5.1.1房屋过户手续应在买受人支付首付款后个工作日内办理。
5.2过户费用
5.2.1房屋过户产生的税费、手续费等费用由买受人承担。
5.3过户程序
5.3.1买受人应提供相关证件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。
5.3.2出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。
6.房屋抵押手续
6.1抵押权人信息
6.1.1抵押权人名称：X银行
6.1.2抵押权人联系方式：电话：X，邮箱：
6.2抵押物信息
6.2.1抵押物地址：沈阳市皇姑区X路X号
6.2.2抵押物面积：平方米
6.3抵押期限
6.3.1抵押期限为年
6.4抵押手续办理
6.4.1抵押手续应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内办理。
6.4.2抵押手续办理过程中产生的费用由买受人承担。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。
8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至沈阳市皇姑区人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
8.2.1本合同争议解决机构为沈阳市皇姑区人民法院。
8.2.2争议解决机构将根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行审理。
8.3争议解决费用
8.3.1争议解决过程中产生的诉讼费用、鉴定费用等由败诉方承担。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同。
9.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同。
9.2合同终止条件
9.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终
文档评论（0）