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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

期房购买预定金法律合同版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1购房人信息

1.1.2开发商信息

1.2期房定义

1.3预定金定义

1.4合同其他术语

2.期房购买预定金的金额与支付

2.1预定金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.预定金退还条件及程序

3.1退还条件

3.2退还程序

4.合同的生效、变更与终止

4.1合同生效条件

4.2合同变更条件

4.3合同终止条件

5.双方的权利与义务

5.1购房人的权利与义务

5.2开发商的权利与义务

6.违约责任

6.1购房人的违约责任

6.2开发商的违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.适用法律

8.1合同签订地法律

8.2合同履行地法律

9.其他约定

9.1合同的附件

9.2合同的修改和补充

9.3通知与送达

10.合同的签署与生效

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3合同生效时间

11.双方签字盖章

11.1购房人签字

11.2开发商签字

12.附件

12.1期房预售许可证复印件

12.2购房人身份证复印件

12.3开发商营业执照复印件

13.合同的副本

13.1购房人执副本

13.2开发商执副本

14.合同的备案与公示

14.1备案时间

14.2公示时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1购房人信息

甲方（购房人）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

1.1.2开发商信息

乙方（开发商）：

营业执照号码：

通讯地址：

联系电话：

1.2期房定义

1.3预定金定义

预定金是指甲方为了表明购买期房的意愿，按照本合同约定向乙方支付的定金。

1.4合同其他术语

本合同其他术语如有未尽事宜，双方可另行协商确定。

第二条期房购买预定金的金额与支付

2.1预定金金额

甲乙双方约定，甲方应向乙方支付的预定金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2支付方式

甲方支付预定金的方式为银行转账，具体账号如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

2.3支付时间

甲方应在本合同签订之日起【】日内，将预定金支付至乙方指定的账户。

第三条预定金退还条件及程序

3.1退还条件

（一）乙方未在本合同约定的时间内取得期房预售许可证的；

（二）乙方在本合同约定的时间内取得期房预售许可证，但甲方因个人原因不同意购买的；

（三）双方协商一致解除本合同的。

3.2退还程序

甲方要求退还预定金的，应向乙方提出书面申请，并提供相关证明材料。乙方在收到甲方申请及证明材料后【】日内，将预定金退还给甲方。

第四条合同的生效、变更与终止

4.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同变更条件

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.3合同终止条件

（一）甲方按照本合同约定购买期房，并完成房屋过户手续的；

（二）甲方放弃购买期房，乙方已退还预定金的；

（三）双方协商一致解除本合同的。

第五条双方的权利与义务

5.1购房人的权利与义务

甲方在本合同约定的时间内支付预定金，有权按照本合同约定购买期房。甲方应按照本合同约定履行付款义务，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.2开发商的权利与义务

乙方应在合同约定的时间内取得期房预售许可证，并按照本合同约定履行房屋交付义务。乙方应保证所售期房符合国家相关法律法规及质量要求。

第六条违约责任

6.1购房人的违约责任

甲方未按照本合同约定支付预定金的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的预定金金额的【】%。

6.2开发商的违约责任

乙方未按照本合同约定取得期房预售许可证的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的预定金金额的【】%。

乙方未按照本合同约定交付期房的，应向甲方支付违约金，违约金为交付房屋总价款的【】%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地或者履行地的居民委员会、村民委员会请求调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。

7.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者履行地的人民法院提起诉讼。

第八条适用法律

8.1合同签订地法律

本合