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2024版新型城镇化建设项目施工总承包合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律法规
1.3合同适用的国家标准
2.合同主体与资质
2.1发包方基本信息
2.2承包方基本信息
2.3发包方与承包方资质要求
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目工期
3.5项目投资
4.合同范围与内容
4.1施工范围
4.2施工内容
4.3设计要求
4.4质量要求
4.5工期要求
4.6投资控制
5.合同价格
5.1计价方式
5.2价格组成
5.3价格调整机制
5.4预付款
5.5进度款
5.6结算款
5.7预算调整
6.施工组织与实施
6.1施工组织设计
6.2施工进度计划
6.3施工方案
6.4安全生产
6.5环境保护
6.6质量控制
6.7人员配备
6.8设备与材料
7.付款方式与期限
7.1付款方式
7.2付款期限
7.3付款条件
7.4付款证明
7.5逾期付款
8.权利义务
8.1发包方权利
8.2发包方义务
8.3承包方权利
8.4承包方义务
9.风险承担与责任
9.1风险承担原则
9.2自然灾害风险
9.3社会风险
9.4不可抗力
9.5违约责任
10.监理与验收
10.1监理单位
10.2监理职责
10.3验收标准
10.4验收程序
10.5验收争议
11.合同变更与解除
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3解除条件
11.4解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决机构
12.4争议解决费用
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1保密条款
14.2合同附件
14.3合同附件内容
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立的法律依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。
1.2合同适用的法律法规
本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。
1.3合同适用的国家标准
本合同遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全规范》等国家相关标准。
2.合同主体与资质
2.1发包方基本信息
名称：X房地产开发有限公司
地址：X市X区X路X号
法定代表人：X
2.2承包方基本信息
名称：X建筑有限公司
地址：X市X区X路X号
法定代表人：X
2.3发包方与承包方资质要求
发包方具备房地产开发企业资质，承包方具备建筑工程施工总承包一级资质。
3.项目概况
3.1项目名称
2024版新型城镇化建设项目
3.2项目地点
X市X区
3.3项目规模
总建筑面积约万平方米
3.4项目工期
自合同签订之日起，施工工期为个月
3.5项目投资
总投资约亿元人民币
4.合同范围与内容
4.1施工范围
包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程内容。
4.2施工内容
具体施工内容详见附件《施工图纸》。
4.3设计要求
设计要求详见附件《设计要求》。
4.4质量要求
施工质量达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准。
4.5工期要求
确保按合同约定工期完成施工。
4.6投资控制
严格按照合同约定控制投资。
5.合同价格
5.1计价方式
采用固定总价合同。
5.2价格组成
包括但不限于工程直接费、间接费、利润等。
5.3价格调整机制
在合同执行期间，如遇政策性调整，价格按国家或地方政府相关规定执行。
5.4预付款
合同签订后，承包方需向发包方支付合同总价款的10%作为预付款。
5.5进度款
按工程进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定。
5.6结算款
工程竣工验收合格后，承包方向发包方提交结算资料，经审核无误后支付结算款。
5.7预算调整
如遇不可抗力因素或其他特殊原因导致工程预算调整，双方协商确定调整方案。
6.施工组织与实施
6.1施工组织设计
承包方需编制详细的施工组织设计，经发包方批准后执行。
6.2施工进度计划
承包方需制定施工进度计划，确保按合同约定工期完成施工。
6.3施工方案
承包方需制定详细的施工方案，确保工程质量、安全和环保。
6.4安全生产
承包方需严格按照国家安全生产法律法规和标准执行，确保施工现场安全生产。
6.5环境保护
承包方需严格执行国家环境保护法律法规和标准，确保施工现场环境保护。
6.6质量控制
承包方需建立
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