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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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最新版2024年房产销售代理解约书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产经纪机构信息

1.2房地产开发企业信息

1.3房地产经纪人员信息

2.合同签订依据及法律适用

2.1合同签订依据

2.2法律适用范围

3.代理解约的定义及适用范围

3.1代理解约的定义

3.2代理解约的适用范围

4.解约原因及证明材料

4.1解约原因

4.2解约证明材料

5.解约程序及期限

5.1解约程序

5.2解约期限

6.解约费用及支付方式

6.1解约费用计算

6.2解约费用支付方式

7.合同解除后的权利义务

7.1房地产经纪机构的权利义务

7.2房地产开发企业的权利义务

8.解约后的房产交接

8.1房产交接方式

8.2房产交接时间

9.解约后的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除后的保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同解除后的债权债务处理

11.1债权债务处理原则

11.2债权债务处理方式

12.合同解除后的其他事项

12.1合同解除后的其他事项约定

12.2其他事项的处理方式

13.合同解除后的合同解除通知

13.1合同解除通知的形式

13.2合同解除通知的送达

14.合同解除后的合同终止及后续处理

14.1合同终止

14.2合同终止后的后续处理

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房地产经纪机构信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所地：_______

（4）联系方式：_______

1.2房地产开发企业信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所地：_______

（4）联系方式：_______

1.3房地产经纪人员信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

第二条合同签订依据及法律适用

2.1合同签订依据

（1）中华人民共和国相关法律法规

（2）房地产经纪行业相关规定

2.2法律适用范围

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循相关法律法规及行业规定。

第三条代理解约的定义及适用范围

3.1代理解约的定义

代理解约是指房地产经纪机构在房地产经纪服务过程中，因故无法继续履行合同，经房地产开发企业同意，由房地产经纪机构提出解约申请，双方协商一致解除合同的协议。

3.2代理解约的适用范围

（1）房地产经纪机构因特殊原因无法继续履行合同

（2）房地产开发企业同意解除合同

第四条解约原因及证明材料

4.1解约原因

（1）房地产经纪机构因特殊原因无法继续履行合同

（2）房地产开发企业因特殊原因需要解除合同

4.2解约证明材料

（1）房地产经纪机构提供的解约证明材料

（2）房地产开发企业提供的解约证明材料

第五条解约程序及期限

5.1解约程序

（1）房地产经纪机构提出解约申请

（2）房地产开发企业审核解约申请

（3）双方协商一致解除合同

5.2解约期限

自双方协商一致解除合同之日起，合同解除生效。

第六条解约费用及支付方式

6.1解约费用计算

（1）根据合同约定及实际情况计算解约费用

（2）解约费用包括但不限于：佣金、违约金等

6.2解约费用支付方式

（1）解约费用一次性支付

（2）解约费用支付时间：自合同解除生效之日起_______日内

第七条合同解除后的权利义务

7.1房地产经纪机构的权利义务

（1）配合房地产开发企业办理房产交接手续

（2）妥善处理与合同解除相关的债权债务

（3）遵守合同解除后的保密条款

7.2房地产开发企业的权利义务

（1）配合房地产经纪机构办理房产交接手续

（2）妥善处理与合同解除相关的债权债务

（3）遵守合同解除后的保密条款

第八条解约后的房产交接

8.1房产交接方式

（1）房产交接应在合同解除生效后_______个工作日内完成。

（2）房产交接应以书面形式进行，双方应共同签署房产交接清单。

8.2房产交接时间

（1）房产交接时间由双方协商确定，并提前通知对方。

（2）交接时间应选择在正常工作时间内，并确保双方均能到场。

第九条解约后的争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同解除后的争议。

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。

（2）争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会。

第十条合同解除后的保密