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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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最新杭州商铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.商铺使用限制

7.1承租人使用限制

7.2出租人使用限制

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1商铺转让条款

12.2租金调整条款

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同附件

14.签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺位置：商铺位于杭州市（具体地址），处于繁华商业区，交通便利，人流量大。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为（平方米），商铺布局合理，适合各类商业活动。

1.3商铺用途：承租人租赁该商铺用于（具体经营用途），如需变更用途，应提前征得出租人同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：商铺租赁合同自双方签署之日起生效，租赁期限为（年），自（具体日期）至（具体日期）。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前（具体期限）书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为（元/月），租金支付周期为（月）。

3.2租金支付方式：承租人应以（支付方式，如银行转账、现金等）每月（具体日期）前支付当月租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（金额）作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，将在（具体期限）内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金将通过（退还方式，如银行转账、现金等）退还给承租人。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责保证商铺的基本设施正常运行，对商铺内部结构、设施进行必要的维修和保养。

5.2承租人维修责任：承租人应负责商铺内部装修及设备的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应购买商铺保险，并将保险单副本交予出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

7.商铺使用限制

7.1承租人使用限制：承租人不得将商铺转租、转让给第三方，不得改变商铺的使用性质，不得从事违法经营活动。

7.2出租人使用限制：出租人不得干预承租人的正常经营活动，不得擅自进入商铺。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：如出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。

8.2承租人违约责任：如承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的损失。

9.解除合同

9.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方有权提前解除合同，但应提前（具体期限）书面通知对方。

9.2合同解除通知期限：承租人应提前（具体期限）书面通知出租人解除合同，出租人应按照合同约定退还承租人已支付的租金和押金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的签订地为杭州市（具体区/县），任何争议均应在该地点解决。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.