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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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有关宅基地的买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.宅基地买卖的定义与范围

1.1宅基地的定义

1.2宅基地买卖的范围

2.合同双方的条件与资质

2.1卖方的条件与资质

2.2买方的条件与资质

3.宅基地的描述与权利

3.1宅基地的位置与面积

3.2宅基地的使用权与所有权

4.买卖价格与支付方式

4.1宅基地的买卖价格

4.2支付方式与支付时间

5.合同的生效与履行

5.1合同的生效条件

5.2合同的履行期限

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

7.合同的争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

8.合同的违约责任

8.1卖方违约的责任

8.2买方违约的责任

9.合同的附则

9.1合同的生效日期

9.2合同的终止日期

10.合同的附件

10.1宅基地使用权证

10.2其他相关文件

11.合同的签字盖章

11.1卖方的签字盖章

11.2买方的签字盖章

12.合同的副本

12.1合同正本与副本的内容一致性

12.2合同副本的数量与分发

13.合同的保密条款

13.1双方对合同内容的保密义务

13.2保密条款的期限

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.宅基地买卖的定义与范围

1.1宅基地的定义

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地是指农村集体所有制单位或者村民委员会分配给其成员，供其家庭住宅用地及附属设施用地。

1.2宅基地买卖的范围

本合同所涉及的宅基地买卖范围包括：宅基地的使用权和宅基地上的建筑物、构筑物的所有权。

2.合同双方的条件与资质

2.1卖方的条件与资质

卖方须为宅基地的合法使用权人，具有宅基地使用权证或其他相关证明文件，且具备合法的转让资格。

2.2买方的条件与资质

买方须为具备完全民事行为能力的自然人，或经合法登记注册的法人或其他组织。买方需承诺购买宅基地后仅用于居住或其他符合法律法规规定的用途。

3.宅基地的描述与权利

3.1宅基地的位置与面积

宅基地的具体位置、面积以及四至范围等详细信息，详见附件中的宅基地使用权证或其他相关文件。

3.2宅基地的使用权与所有权

卖方承诺，宅基地的使用权和所有权归卖方合法所有，卖方具有宅基地使用权证或其他相关证明文件，且该宅基地未被任何有权机关限制或禁止转让。

4.买卖价格与支付方式

4.1宅基地的买卖价格

双方经协商一致，确定宅基地的买卖价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式与支付时间

买方应于本合同签订之日起【】日内，将宅基地买卖款项支付至卖方指定的账户。支付方式可以是现金、转账等方式。

5.合同的生效与履行

5.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.2合同的履行期限

卖方应在合同生效后【】日内，将宅基地的使用权证等相关证明文件交付给买方。买方自合同生效之日起，享有宅基地的使用权和所有权。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

任何一方如需变更或解除本合同，应提前【】日书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除的条件与程序

在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除合同的情况，双方可以协商解除合同。任何一方如需解除合同，应提前【】日书面通知对方。

8.合同的违约责任

8.1卖方违约的责任

卖方如违反本合同的约定，未能履行合同义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买方违约的责任

买方如违反本合同的约定，未能履行合同义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.合同的附则

9.1合同的生效日期

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同的终止日期

本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。

10.合同的附件

10.1宅基地使用权证

本合同附件中包含宅基地使用权证，证明卖方对宅基地的所有权和使用权的合法性。

10.2其他相关文件

本合同附件中还包含其他与宅基地买卖相关的文件，如地籍图、规划许可证等。

11.合同的签字盖章

11.1卖方的签字盖章

卖方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。

11.2买方的签字盖章

买方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。

12.合同的副本

12.1合同正本与副本的内容一致性

本合同正本与副本的内容应完全一致，具有同等法律