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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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最新房地产代理合同范本精选

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理销售

1.2代理租赁

1.3代理物业管理

2.代理期限

2.1销售代理期限

2.2租赁代理期限

2.3物业管理代理期限

3.代理费用

3.1销售代理费用

3.2租赁代理费用

3.3物业管理代理费用

4.代理权利与义务

4.1代理权利

4.2代理义务

5.合同的终止与解除

5.1终止条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1代理商违约

6.2委托方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与补充

8.1合同变更

8.2合同补充

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

12.其他条款

12.1房产交易税费

12.2物业服务费用

12.3维修责任

13.附件

13.1房产证复印件

13.2物业资料

13.3代理协议

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1代理销售

委托方同意代理商在其授权的范围内，代理销售本项目的房地产。代理商应按照委托方的要求，进行销售活动的策划、组织和实施，并按照约定的价格和条款完成房地产的销售。

1.2代理租赁

委托方同意代理商在其授权的范围内，代理租赁本项目的房地产。代理商应按照委托方的要求，进行租赁活动的策划、组织和实施，并按照约定的租金和条款完成房地产的租赁。

1.3代理物业管理

委托方同意代理商在其授权的范围内，代理物业管理本项目的房地产。代理商应按照委托方的要求，提供物业管理服务，并保证物业的正常运行和管理。

第二条代理期限

2.1销售代理期限

代理商代理销售本项目的房地产的期限自合同生效之日起至委托方指定日期止。

2.2租赁代理期限

代理商代理租赁本项目的房地产的期限自合同生效之日起至委托方指定日期止。

2.3物业管理代理期限

代理商代理物业管理本项目的房地产的期限自合同生效之日起至委托方指定日期止。

第三条代理费用

3.1销售代理费用

代理商代理销售本项目房地产的费用为销售总额的__%，该费用包括但不限于广告宣传费、销售人员薪酬、办公费用等。

3.2租赁代理费用

代理商代理租赁本项目房地产的费用为租金总额的__%，该费用包括但不限于租赁广告费、租赁管理人员薪酬、办公费用等。

3.3物业管理代理费用

代理商代理物业管理本项目房地产的费用为物业服务费用的__%，该费用包括但不限于物业管理人员薪酬、维修费用、公共设施维护费用等。

第四条代理权利与义务

4.1代理权利

代理商在其授权范围内，有权使用委托方的商标、标识、宣传资料等进行房地产的销售、租赁和物业管理。

4.2代理义务

代理商应按照委托方的要求，完成房地产的销售、租赁和物业管理，并确保服务质量和效果。代理商还应承担保密义务，不得泄露委托方的商业秘密和客户信息。

第五条合同的终止与解除

5.1终止条件

合同终止的条件如下：

（1）合同期限届满，双方未达成续约协议；

（2）委托方提前解除合同，但应支付代理商相应的违约金；

（3）代理商严重违反合同约定，委托方有权立即解除合同。

5.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）委托方提前解除合同，但应支付代理商相应的违约金；

（3）代理商严重违反合同约定，委托方有权立即解除合同。

第六条违约责任

6.1代理商违约

代理商违反合同约定，导致委托方遭受损失的，应承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿委托方的经济损失、支付违约金等。

6.2委托方违约

委托方违反合同约定，导致代理商遭受损失的，应承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿代理商的经济损失、支付违约金等。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可以向相关机构申请调解。

7.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权通过诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。

第八条合同的变更与补充

8.1合同变更

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

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