最新小区建设工程承包合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新小区建设工程承包合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程内容及范围

第二条合同金额与支付方式

2.1合同金额

2.2支付方式及进度

第三条工程质量与标准

3.1工程质量要求

3.2工程验收标准

第四条工程进度与工期

4.1工程计划进度

4.2工期延误及责任

第五条合同履行与协调

5.1合同履行地点及时间

5.2协调与沟通机制

第六条保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务及期限

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿责任及方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点及适用法律

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件及后果

第十条合同的终止与解除

10.1合同终止条件

10.2合同解除后果及处理

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条合同附件

12.1附件列表

12.2附件的生效与解释

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2法律与法规适用

13.3合同的完整性

第十四条合同的签署与备案

14.1合同签署地点及日期

14.2合同备案及生效日

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指按照本合同规定，具有工程发包权利和工程实施责任的小区业主委员会或者其合法授权的代表机构。

1.2承包方

承包方是指按照本合同规定，具有工程承包权利和工程实施责任的建设单位或者其合法授权的分支机构。

1.3工程内容及范围

本合同工程内容包括：住宅楼建设、配套设施建设、绿化工程、道路工程、给排水工程、供电工程、通信工程等。具体工程范围和详细要求详见附件一。

第二条合同金额与支付方式

2.1合同金额

2.2支付方式及进度

合同总价款支付方式分为三个阶段，具体支付比例和时间详见附件二。发包方应在每期付款条件满足后【】个工作日内，向承包方支付相应的合同款项。

第三条工程质量与标准

3.1工程质量要求

本工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家相关法律法规的规定，并达到设计文件及本合同约定的质量标准。

3.2工程验收标准

工程验收应按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家相关法律法规的规定进行。工程竣工后，承包方应向发包方提交完整的竣工资料，并按照约定进行工程验收。验收不合格的，承包方应负责整改直至达到验收标准。

第四条工程进度与工期

4.1工程计划进度

工程计划进度详见附件三。承包方应按照约定的工程进度计划完成工程，如有延期，应提前【】天向发包方申请延期，并说明原因及整改措施。

4.2工期延误及责任

因承包方原因导致工程延期，承包方应按照合同约定向发包方支付违约金。违约金计算方式为：每延期一天，违约金金额为合同总价款的【】%。

第五条合同履行与协调

5.1合同履行地点及时间

本合同在【】市（省、自治区、直辖市）【】区（县）履行。合同履行时间为【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

5.2协调与沟通机制

双方应建立定期协调会议制度，解决工程实施过程中的问题。发包方代表和承包方项目经理应共同参加协调会议。如遇重大问题，双方可随时召开紧急协调会议。

第六条保密条款

6.1保密信息

保密信息是指本合同的标的、合同价格、合同条件、技术资料、商业秘密等双方认为需要保密的信息。

6.2保密义务及期限

双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为【】市（省、自治区、直辖市）【】区（县），适用法律为中华人民共和国法律。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更应书面签署，并经双方协商一致。变更内容应符合国家相关法律法规和政策要求。

9.2合同解除条件及后果

合同解除应书面签署，并经双方协商一致。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任，并互相协助办理合同解除手续。

第十条合同的终止与解除

10.1合同终止条件

合同终止的条件如下：

（一）工程全部完成