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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

最新西安房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前解除合同的条件与责任

3.租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用权限

3.2房屋维护与维修责任

3.3装修与改造规定

4.租金支付与违约金

4.1租金支付时间与方式

4.2迟延支付租金的违约金计算

4.3欠租的解决方式

5.保险责任

5.1承租人保险责任

5.2出租人保险责任

6.房屋交付与归还

6.1房屋交付条件与时间

6.2归还房屋时的条件与流程

7.房屋维修与保养

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的保养义务

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件与责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.特殊条款

11.1宠物管理规定

11.2访客管理制度

12.房屋转租规定

12.1承租人的转租权

12.2转租的条件与程序

13.附件

13.1房屋清单

13.2家具家电清单

14.其他约定

14.1双方的其他补充约定

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于西安市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米。

1.1.2房屋内部设施包括、、等。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月元，支付方式为每月底前通过银行转账支付。

1.2.2租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期结束前支付下一个周期的租金。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整将根据市场行情和物价指数的变化进行，调整时间为每年的1月1日。

1.3.2租金调整的幅度不得超过上一年租金的10%。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.1.1租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为202X年X月X日。

2.2提前解除合同的条件与责任

2.2.1合同提前解除需双方协商一致，并签订书面协议。

2.2.2承租人提前解除合同的，应支付给出租人一个月租金的违约金。

3.租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用权限

3.1.1承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或转借。

3.1.2承租人不得擅自改变房屋的结构和设施，如需改动应提前征得出租人同意。

3.2房屋维护与维修责任

3.2.1出租人负责房屋的基本设施维护和维修，包括水、电、煤气、暖气等。

3.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，包括家具、家电的损坏维修。

3.3装修与改造规定

3.3.1承租人如需进行装修或改造，必须先征得出租人书面同意，并承担相应费用。

3.3.2装修或改造不得改变房屋的结构和设施，不得影响房屋的安全和使用功能。

4.租金支付与违约金

4.1租金支付时间与方式

4.1.1承租人应在每月25日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.1.2租金支付凭证应由承租人保存，以备日后查验。

4.2迟延支付租金的违约金计算

4.2.1承租人迟延支付租金的，应支付迟延部分的租金的1%作为违约金。

4.2.2违约金的计算不受租金金额的限制，但最高不超过一个月租金的金额。

4.3欠租的解决方式

4.3.1承租人欠租的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

4.3.2承租人欠租的，出租人还有权要求承租人支付逾期付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算。

5.保险责任

5.1承租人保险责任

5.1.1承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并书面通知出租人保险的投保情况和保险公司的联系方式。

5.1.2保险赔偿不足部分，由承租人承担。

5.2出租人保险责任

5.2.1出租人应购买房屋保险，并书面通知承租人保险的投保情况和保险公司的联系方式。

5.2