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2024版智能化工业园区综合服务及物业管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语解释

1.3法定术语引用

2.双方基本信息

2.1服务方信息

2.2物业管理方信息

3.服务内容

3.1综合服务范围

3.2物业管理服务内容

3.3技术支持与服务

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

5.服务标准与质量要求

5.1综合服务标准

5.2物业管理服务质量要求

5.3质量监督与考核

6.保密与知识产权

6.1保密条款

6.2知识产权归属

6.3侵权责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止情形

9.4终止后的权利义务

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达效力

11.附则

11.1合同附件

11.2其他约定

11.3合同份数

12.适用法律与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决机构

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.其他

14.1合同附件清单

14.2不可抗力条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“服务方”指提供智能化工业园区综合服务的乙方；

1.1.2“物业管理方”指负责智能化工业园区物业管理的甲方；

1.1.3“综合服务”指乙方根据合同约定，为甲方提供的智能化园区运营管理、设施维护、安全保卫等全方位服务；

1.1.4“物业管理服务”指甲方根据合同约定，对智能化工业园区进行物业管理，包括但不限于房屋、设备、绿化、环境等方面的维护与管理；

1.1.5“技术支持与服务”指乙方为甲方提供的技术咨询、系统维护、故障排除等服务。

1.2行业术语解释

1.2.1智能化工业园区：指运用现代信息技术，实现园区设施、设备、管理和服务等方面的智能化；

1.2.2物业管理：指对房屋、设施、设备、环境等进行综合管理，保障园区正常运营；

1.2.3综合服务：指为园区提供除物业管理外的其他服务，如运营管理、商务服务、技术支持等。

1.3法定术语引用

1.3.1《中华人民共和国合同法》

1.3.2《中华人民共和国物业管理条例》

1.3.3《中华人民共和国安全生产法》

2.双方基本信息

2.1服务方信息

2.1.1名称：乙方全称

2.1.2注册地址：乙方注册地址

2.1.3法定代表人：乙方法定代表人姓名

2.1.4联系电话：乙方联系电话

2.1.5电子邮箱：乙方电子邮箱

2.2物业管理方信息

2.2.1名称：甲方全称

2.2.2注册地址：甲方注册地址

2.2.3法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.2.4联系电话：甲方联系电话

2.2.5电子邮箱：甲方电子邮箱

3.服务内容

3.1综合服务范围

3.1.1园区运营管理：包括园区规划、建设、招商、运营等；

3.1.2设施维护：包括房屋、设备、绿化、环境等方面的维护；

3.1.3安全保卫：包括园区安全防范、消防、应急救援等；

3.1.4商务服务：包括商务咨询、会议服务、展览展示等。

3.2物业管理服务内容

3.2.1房屋管理：包括房屋维修、租赁、物业管理费收缴等；

3.2.2设备管理：包括设备维护、保养、更新等；

3.2.3绿化管理：包括园区绿化养护、环境整治等；

3.2.4环境管理：包括垃圾分类、垃圾清运、公共区域清洁等。

3.3技术支持与服务

3.3.1技术咨询：为甲方提供智能化园区建设、运营、管理等方面的技术咨询；