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2024版生态环保型楼顶广告租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同租赁期限

2.租赁标的

2.1广告位位置及面积

2.2广告位设施及条件

2.3广告位使用权及限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2租金支付方式及违约责任

3.3租金调整机制

4.租赁费用及其他费用

4.1其他费用明细

4.2费用支付时间及方式

4.3费用调整机制

5.使用要求

5.1广告内容规范

5.2广告发布及维护责任

5.3广告发布时间及频率

6.广告位维护与管理

6.1广告位保养责任

6.2广告位维修责任

6.3广告位清洁责任

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金及赔偿

7.3违约责任追究

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：广告位租赁合同附件

11.2附件二：广告发布内容及规范

11.3附件三：广告发布时间及频率表

12.合同其他约定

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

12.3合同未尽事宜处理

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效日期及期限

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

本合同旨在明确甲方将位于某建筑物楼顶的广告位租赁给乙方使用，乙方同意支付租金并遵守合同约定。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁标的

2.1广告位位置及面积

广告位位于某建筑物楼顶，面积为____平方米。

2.2广告位设施及条件

广告位设施包括但不限于：广告牌、照明设施、安全防护设施等，符合国家标准及甲方要求。

2.3广告位使用权及限制

乙方获得广告位的使用权，但不得擅自改变广告位结构、用途，不得影响建筑物安全及公共秩序。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

本合同租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式及违约责任

乙方应通过银行转账方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。

3.3租金调整机制

如遇国家政策调整、市场行情变化等，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第四条租赁费用及其他费用

4.1其他费用明细

包括但不限于：物业管理费、清洁费、维修费等，具体费用明细由双方另行约定。

4.2费用支付时间及方式

其他费用应按甲方通知的时间及方式支付。

4.3费用调整机制

其他费用调整机制与租金调整机制相同。

第五条使用要求

5.1广告内容规范

乙方发布的广告内容应符合国家法律法规，不得含有虚假、违法信息。

5.2广告发布及维护责任

乙方负责广告的发布、维护，确保广告内容、设施安全、整洁。

5.3广告发布时间及频率

乙方应按照双方约定的时间及频率发布广告。

第六条广告位维护与管理

6.1广告位保养责任

乙方负责广告位的日常保养，确保广告设施完好无损。

6.2广告位维修责任

如广告位设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并在甲方指导下进行维修。

6.3广告位清洁责任

乙方负责广告位的清洁工作，确保广告位整洁。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理方式

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变广告位用途、未按约定发布广告等。

7.2违约金及赔偿

违约方应向守约方支付____%的违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。

7.3违约责任追究

守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：解除合同、赔偿损失等。

第八部分：合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同的条件

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过____日；

（2）乙方违反广告内容规范，造成不良影响；

（3）乙方擅自改变广告位用途或损坏广告位设施；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.1.2乙方解除合同的条件

（1）甲方未按约定提供广告位或设施；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方利益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

8.3合同解除与终止的程序

8.3.1解除合同的通知

一方解除合同，应提前____日书面通知对方。

8.3.2解除合同的效力

合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的