私人带阁楼房屋买卖合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人带阁楼房屋买卖合同书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方：详细名称

1.2买方：详细名称

1.3阁楼：指位于房屋顶部，有独立入口和空间的额外居住空间

第二条：房屋描述

2.1房屋位置：具体地址

2.2房屋面积：总面积及阁楼面积

2.3房屋现状：描述房屋及阁楼的现有状况

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：具体金额

3.2支付方式：分期支付、一次性支付等

3.3支付时间：具体支付时间及条件

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：具体交付日期

4.2交付条件：房屋及阁楼的交付标准

4.3过户手续：双方需办理的过户手续及费用承担

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：卖方保证房屋及阁楼的质量符合国家标准

5.2维修责任：卖方在交付后对房屋及阁楼的维修责任

第六条：权利和义务

6.1卖方权利和义务：卖方在合同履行过程中的权利和义务

6.2买方权利和义务：买方在合同履行过程中的权利和义务

第七条：违约责任

7.1卖方违约：卖方未履行合同约定的责任及后果

7.2买方违约：买方未履行合同约定的责任及后果

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时采取的解决方式

8.2仲裁机构：双方选择的仲裁机构

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件：合同变更的条件及程序

9.2解除条件：合同解除的条件及程序

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1生效条件：合同生效的条件

10.2终止条件：合同终止的条件

10.3失效条件：合同失效的条件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定事项

第十二条：附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3阁楼设计图纸

第十三条：合同的签署和备案

13.1签署日期：合同签署的具体日期

13.2备案日期：合同备案的具体日期

第十四条：合同的份数

14.1合同份数：双方各执一份，备案一份

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方：卖方全称（注册地址、法定代表人等）

1.2买方：买方全称（注册地址、法定代表人等）

1.3阁楼：指位于房屋顶部，有独立入口和空间的额外居住空间，具体面积、结构和现状详见附件。

第二条：房屋描述

2.1房屋位置：具体到街道和门牌号的房屋所在地。

2.2房屋面积：指房屋及阁楼的总面积，以平方米为单位。

2.3房屋现状：包括房屋的结构、设施、装修等现状，具体详见附件。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：房屋及阁楼的总价，以人民币元为单位。

3.2支付方式：买方可以选择一次性支付或者分期支付，具体支付方式及期限由双方协商确定。

3.3支付时间：买方支付房价的时间和条件，如交付后支付、过户前支付等。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应按照合同约定将房屋及阁楼交付给买方的时间。

4.2交付条件：房屋及阁楼的交付标准，如完好无损、功能正常等。

4.3过户手续：双方应办理的过户手续及费用承担，如税费、登记费等。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：卖方保证房屋及阁楼的质量符合国家标准，无重大质量问题。

5.2维修责任：卖方在交付后对房屋及阁楼的维修责任，如保修期、维修项目等。

第六条：权利和义务

6.1卖方权利和义务：

6.1.1卖方应保证房屋及阁楼的所有权清晰，无任何抵押、查封等法律问题。

6.1.2卖方应按照合同约定履行交付、过户等义务。

6.1.3卖方应对买方提供的个人信息保密。

6.2买方权利和义务：

6.2.1买方应按照合同约定支付房价。

6.2.2买方应按照合同约定接受房屋及阁楼的交付。

6.2.3买方应对卖方提供的房屋信息保密。

第七条：违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1如果卖方未能按照合同约定交付房屋及阁楼，应支付买方违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。

7.1.2如果卖方未能按照合同约定履行过户手续，应支付买方违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。

7.2买方违约：

7.2.1如果买方未能按照合同约定支付房价，应支付卖方违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。

7.2.2如果买方未能按照合同约定接受房屋及阁楼的交付，应支付卖方违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合