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2024版瑜伽馆租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

2.租赁标的物

2.1租赁房屋基本情况

2.2租赁房屋附属设施及设备

2.3租赁房屋权利义务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4拖欠租金处理

5.租赁费用及押金

5.1水电费及物业管理费承担

5.2押金收取及退还

5.3其他费用承担

6.租赁房屋使用及维护

6.1租赁房屋使用范围

6.2租赁房屋维护责任

6.3租赁房屋改造及装修

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定

11.合同附件一：租赁房屋清单

11.1房屋结构及面积

11.2房屋附属设施及设备清单

11.3房屋维修保养责任划分

12.合同附件二：租金支付明细表

12.1租金标准及支付时间

12.2其他费用明细

12.3押金收取及退还

13.合同附件三：违约责任细则

13.1违约行为及认定

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿计算方法

14.合同附件四：争议解决协议书

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版瑜伽馆租赁合同”。

1.2合同签订日期：双方应在本合同签订之日起十个工作日内完成合同签订手续。

1.3合同双方基本信息：

1.4合同签订地点：[合同签订地点]。

第二条租赁标的物

2.1租赁房屋基本情况：[租赁房屋详细地址]，建筑面积为[租赁房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]。

2.2租赁房屋附属设施及设备：[列举所有附属设施及设备，如：空调、热水器、音响设备等]。

2.3租赁房屋权利义务：甲方保证租赁房屋的合法使用，乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋及其附属设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2租金支付时间：乙方应按约定的租金支付时间支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

4.4拖欠租金处理：如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并承担相应的违约责任。

第五条租赁费用及押金

5.1水电费及物业管理费承担：租赁期间产生的水电费及物业管理费由乙方承担。

5.2押金收取及退还：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满后，如无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后七个工作日内无息退还押金。

5.3其他费用承担：租赁期间产生的其他费用，如维修费、税费等，由双方根据实际情况协商承担。

第六条租赁房屋使用及维护

6.1租赁房屋使用范围：乙方仅限于在租赁房屋内开展瑜伽教学、培训及相关活动。

6.2租赁房屋维护责任：租赁期间，乙方应对租赁房屋及其附属设施进行合理使用和维护，确保其处于良好状态。

6.3租赁房屋改造及装修：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行改造或装修。

第七条合同解除与终止

（1）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

7.2合同终止条件：合同期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁房屋的移交手续，合同自行终止。

7.3合同解除与终止程序：任何一方解除或终止合同时，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

第八条违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反租赁房屋使用范围，擅自改变房屋用途的；

（3）乙方造成租赁房屋及其附属设施损坏，未及时修复或赔偿的；

（4）甲方未按约定提供租赁房屋的；

（5）双方约定的其他违约行为。

（1）支付违约金：违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失；

（3）恢复原状：乙方应