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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新版沿街房产租赁协议2024版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.租赁用途

4.1租赁目的

4.2租赁禁止用途

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修通知程序

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的修改

12.2合同的转让

12.3合同的生效

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁物业所有权证明

13.3租赁物业使用权证明

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于市区街道，具体地址为号。

1.2物业面积

物业的总面积为平方米，包括租赁面积平方米。

1.3物业现状

物业现状为沿街商铺，已具备租赁条件。商铺内部结构完整，供电、供水、排水、供暖等设施齐全。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需续租，应于租赁期满前六个月向出租人提出书面续租申请。出租人应在收到续租申请后一个月内书面答复承租人。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月X日。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

4.租赁用途

4.1租赁目的

承租人租赁该物业用于经营业务。

4.2租赁禁止用途

承租人不得将该物业用于从事非法、危险、污染、扰民等禁止用途。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责物业的结构安全、设施设备及共用部位的维修与保养。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的设施设备维修与保养，并承担相关费用。

5.3维修通知程序

如物业出现故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在接到通知后尽快安排维修。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

8.2提前终止租赁的通知期限

如双方同意提前终止租赁，应提前三个月书面通知对方。

8.3提前终止租赁的违约金

如一方未履行提前终止租赁的通知义务，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

9.违约责任

9.1出租人违约

出租人未按约定提供物业，或未按约定履行维修义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

9.2承租人违约

承租人未按约定支付租金，或未按约定使用物业，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同签订地为市区街道号。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1合同的修改

合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。

12.3合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁物业所有权证明

13.3租赁物业使用权证明

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人签署

第二部分：其