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2024版智慧社区物业节能改造合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同双方

1.7合同目的

2.项目背景

2.1项目背景概述

2.2项目改造内容

2.3项目改造范围

2.4项目改造目标

3.项目实施

3.1项目实施计划

3.2项目实施步骤

3.3项目实施进度

3.4项目实施质量要求

3.5项目实施安全要求

4.节能措施

4.1节能措施概述

4.2节能设备选型

4.3节能技术方案

4.4节能效果预测

5.费用及支付

5.1项目费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用支付比例

5.5费用变更处理

6.质量保证

6.1质量保证期

6.2质量保证措施

6.3质量验收标准

6.4质量验收程序

7.工程验收

7.1工程验收条件

7.2工程验收程序

7.3工程验收标准

7.4工程验收报告

8.运维及维护

8.1运维服务范围

8.2运维服务标准

8.3运维服务期限

8.4运维服务费用

8.5运维服务责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024版智慧社区物业节能改造合同》。

1.2合同编号

本合同编号为：。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：2024年X月X日。

1.4合同生效日期

本合同生效日期为：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止日期

本合同终止日期为：合同约定的项目完成验收并交付使用后次日起X日内。

1.6合同双方

甲方（物业方）：X物业管理有限公司

乙方（改造方）：X节能科技有限公司

1.7合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区物业节能改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现节能降耗目标。

2.项目背景

2.1项目背景概述

随着我国能源结构的调整和环保政策的实施，智慧社区物业节能改造已成为提升社区居住品质、降低能源消耗的重要举措。

2.2项目改造内容

本合同项目改造内容包括但不限于：建筑围护结构节能改造、照明系统节能改造、供暖通风系统节能改造等。

2.3项目改造范围

本合同项目改造范围为甲方管理的X社区。

2.4项目改造目标

本合同项目改造目标为：通过节能改造，降低社区能源消耗，提高居住舒适度，实现节能减排。

3.项目实施

3.1项目实施计划

乙方应根据合同约定，制定详细的项目实施计划，包括施工方案、进度安排、质量保证措施等。

3.2项目实施步骤

项目实施步骤如下：

1.施工准备；

2.施工阶段；

3.竣工验收；

4.运维服务。

3.3项目实施进度

项目实施进度如下：

1.施工准备：自合同签订之日起X日内完成；

2.施工阶段：自施工准备完成后X个月内完成；

3.竣工验收：自施工阶段完成后X日内完成；

4.运维服务：自竣工验收合格之日起X年内。

3.4项目实施质量要求

乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保项目质量达到合同约定的要求。

3.5项目实施安全要求

乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全，防止事故发生。

4.节能措施

4.1节能措施概述

本合同项目采取的节能措施包括但不限于：节能门窗、LED照明、变频空调、太阳能热水系统等。

4.2节能设备选型

乙方应根据项目需求，选择符合国家节能标准的设备，确保设备性能优良。

4.3节能技术方案

乙方应制定详细的节能技术方案，包括设备选型、施工工艺、节能效果预测等。

4.4节能效果预测

本合同项目预计节能效果为：年节约能源消耗X%。

5.费用及支付

5.1项目费用构成

本合同项目费用包括但不限于：设计费、材料费、施工费、监理费、验收费等。

5.2费用支付方式

项目费用支付方式为：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

1.首付款：合同签订后X日内支付项目总费用的X%；

2.进度款：按施工进度支付，每完成X%的工程量支付相应比例的费用；

3.竣工验收款：竣工验收合格后X日内支付项目总费用的X%；

4.结算款：结算审计合格