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2024版智慧社区居间代理房产销售合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.合同标的

2.1房产基本信息

2.2销售代理范围

3.居间代理服务内容

3.1甲方提供的服务

3.2乙方提供的服务

4.居间代理费用及支付方式

4.1居间代理费用计算方式

4.2居间代理费用支付时间及方式

5.居间代理期限

5.1居间代理起始时间

5.2居间代理终止时间

6.居间代理成果及报酬

6.1居间代理成果认定标准

6.2居间代理报酬计算方式

7.居间代理过程中的保密义务

7.1保密内容

7.2保密期限

8.居间代理过程中的违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.居间代理过程中的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同签署日期

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同终止后的处理

13.1居间代理成果归属

13.2居间代理费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

（1）甲方名称：

（2）甲方法定代表人：

（3）甲方住所：

（4）甲方联系方式：

1.2乙方信息

（1）乙方名称：

（2）乙方法定代表人：

（3）乙方住所：

（4）乙方联系方式：

2.合同标的

2.1房产基本信息

（1）房产坐落：

（2）房产建筑面积：

（3）房产用途：

（4）房产产权性质：

2.2销售代理范围

（1）代理销售区域：

（2）代理销售方式：

（3）代理销售期限：

3.居间代理服务内容

3.1甲方提供的服务

（1）提供房产相关资料；

（2）配合乙方进行房产销售；

（3）协助办理房产过户手续。

3.2乙方提供的服务

（1）负责房产销售推广；

（2）协助甲方寻找潜在购房客户；

（3）负责签订房产买卖合同。

4.居间代理费用及支付方式

4.1居间代理费用计算方式

（1）按成交金额的一定比例计算；

（2）具体比例由双方协商确定。

4.2居间代理费用支付时间及方式

（1）成交后，乙方应在签订房产买卖合同后5个工作日内向甲方支付居间代理费用；

（2）支付方式：银行转账或现金。

5.居间代理期限

5.1居间代理起始时间

（1）自本合同签订之日起计算。

5.2居间代理终止时间

（1）居间代理期限为______个月；

（2）自居间代理期限届满之日起终止。

6.居间代理成果及报酬

6.1居间代理成果认定标准

（1）以签订房产买卖合同为准；

（2）购房客户通过乙方介绍与甲方签订房产买卖合同。

6.2居间代理报酬计算方式

（1）居间代理报酬按成交金额的一定比例计算；

（2）具体比例由双方协商确定。

7.居间代理过程中的保密义务

7.1保密内容

（1）甲乙双方在居间代理过程中所知悉的对方商业秘密；

（2）甲方房产信息及客户信息。

7.2保密期限

（1）自本合同签订之日起至居间代理期限届满后______年；

（2）双方在保密期限内不得向任何第三方泄露保密内容。

8.居间代理过程中的违约责任

8.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定提供房产相关资料或协助办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于支付违约金；

（2）若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

（3）若甲方未按约定支付居间代理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

8.2乙方违约责任

（1）若乙方未按约定进行房产销售推广或寻找潜在购房客户，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于支付违约金；

（2）若乙方违反保密义务，泄露甲方房产信息或客户信息，乙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

（3）若乙方未按约定协助办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于支付违约金。

9.居间代理过程中的争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

9.2争议解决机构

（1）合同争议提交______仲裁委员会仲裁；

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）因不可抗力致使合同目的不能实现；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）对方在接到解除合同通知之日起______日内未表示异议，合同解除生效；

（3）合同解