借款抵押合同范本借款抵押协议2024年.docx

?借款抵押合同范本借款抵押协议2024年

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

鉴于甲方有借款需求，乙方同意向甲方提供贷款，为确保乙方的权益，甲方同意以其拥有的财产设定抵押。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，订立本合同，共同遵照执行：

第一条借款金额及用途

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.2甲方借款用途为：__________。

第二条借款期限

2.1借款期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.2如甲方需提前还款或延期还款，应提前______个工作日向乙方提出申请，经乙方同意后，方可办理相关手续。

第三条借款利率及利息

3.1借款利率为年利率______%，按______（月/季/年）计息。

3.2甲方应按约定的还款方式和期限还本付息。

第四条抵押财产

（1）房产，位于：__________，建筑面积：__________平方米，房产证号：__________；

（2）车辆，品牌：__________，型号：__________，车牌号：__________，行驶证号：__________；

（3）其他财产：__________。

4.2甲方保证抵押财产权属清晰，无争议，无查封、扣押、拍卖等法律纠纷。

第五条抵押财产的评估、登记

5.1甲方应委托具有资质的评估机构对抵押财产进行评估，并将评估报告提交给乙方。

5.2甲方应按照相关法律法规办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付给乙方。

第六条抵押财产的保管和使用

6.1甲方应妥善保管抵押财产，确保抵押财产价值不受损失。

6.2在抵押期间，甲方未经乙方书面同意，不得转让、出租、赠与、抵押、设立居住权或以其他方式处分抵押财产。

第七条借款合同的履行

7.1甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪用。

7.2甲方应按约定的还款方式和期限还本付息。

7.3乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查。

第八条违约责任

8.1甲方逾期还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为借款利率的______%。

8.2甲方未按约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%。

8.3甲方因抵押财产原因导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第九条合同的变更、解除和终止

9.1本合同变更、解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

9.2在借款期限内，如发生不可抗力等因素，致使合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

法定代表人（或授权代理人）：__________

签订日期：______________

乙方（贷款人）：__________

法定代表人（或授权代理人）：__________

签订日期：______________

注意事项：

1.确保抵押财产权属清晰：在合同中，甲方需保证抵押财产的权属无争议，避免因权属不清导致的法律纠纷。

解决办法：

财产权属：进行产权调查，确保甲方对抵押财产拥有合法、有效的所有权。

1.抵押财产：指借款人为担保债务的履行，将其依法有权处分的财产提供给贷款人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，贷款人有权就该财产优先受偿。

2.权属清晰：指抵押财产的所有权、使用权等权利明确，无争议，可以依法进行抵押登记。

3.评估报告：指由具有资质的评估机构对抵押财产的价值进行的评估，并出具的正式文件。

4.抵押登记：指借款人与贷款人依照法律规定，将抵押财产的权利状况在登记机关进行登记的行为，以取得对抗第三人的法律效力。

5.逾期利息：指借款人未按约定的期限还款，按照约定的利率或者法律规定的利率，对逾期的借款本金所支付的额外利息。

6.不可抗力：指合同双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同不能履行或者难以履行。

7.法律纠纷：指因法律问题引起的争议，可能涉及合同纠纷、产权争议等多方面，需要通过法律途径解决。

1.场合：如果借款人是一家企业，而借