沿街店铺租赁合同（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街店铺租赁合同（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

1.3店铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2禁止用途

5.3店铺经营范围

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.店铺转让及转租

8.1店铺转让

8.2转租条款

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的解除

13.3保密条款

14.合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁面积

1.1店铺位置

店铺位于________街道________号，具体店铺门牌号为________。

1.2店铺面积

店铺实际可租赁使用面积为________平方米。

1.3店铺现状

店铺现状包括但不限于：________、________、________等。店铺内部装修及设施设备现状________。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方未提前终止本合同，则租赁期限自动续约____年。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前________个月向出租人提出续约书面申请。出租人收到续约申请后，有权在________个月内回复承租人是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

店铺租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期开始前________个工作日支付当期租金。

3.3租金支付日期

承租人应在每个支付周期开始前的________个工作日内支付租金。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：________。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为租赁押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将店铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在________个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还日期

出租人应在确认店铺无损坏或已修复损坏后的________个工作日内退还承租人押金。

第五条租赁用途及限制

5.1租赁用途

承租人应按店铺现状及合同约定用途使用店铺，租赁用途为：________。

5.2禁止用途

5.3店铺经营范围

承租人应在租赁期内按照合同约定的经营范围开展经营活动，经营范围为：________。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责对店铺主体结构及公共设施进行维护和修缮，确保其安全使用。

6.2承租人维修责任

承租人负责对店铺内部设施设备进行日常维护和修缮，确保其安全使用。对于因承租人使用不当造成的损坏，承租人应承担修复费用。

第八条店铺转让及转租

8.1店铺转让

承租人不得将店铺转让给第三方，如确需转让，应提前________个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。未经出租人同意的转让无效。

8.2转租条款

承租人不得将店铺转租给第三方。如出租人同意承租人转租，承租人应向出租人支付________元作为转租费用。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前________个月书面通知对方。提前终止合同的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的________倍。

9.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的，违约方