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2024版智慧养老院建筑设计合同
本合同目录一览
1.合同签订依据及背景
1.1合同签订的法律依据
1.2项目背景及必要性
2.合同双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模及占地面积
3.4项目建设内容
3.5项目总投资
4.设计范围及要求
4.1设计阶段
4.2设计深度
4.3设计标准
4.4设计成果提交
5.设计费用及支付方式
5.1设计费用总额
5.2费用构成
5.3支付方式及时间
6.设计进度安排
6.1设计阶段划分
6.2各阶段设计时间节点
6.3设计进度调整及处理
7.设计变更及费用调整
7.1设计变更的范围及条件
7.2设计变更的程序及审批
7.3设计变更费用的计算及支付
8.设计成果的质量保证
8.1设计成果质量标准
8.2设计成果验收程序
8.3质量问题的处理及责任
9.设计保密及知识产权
9.1设计成果保密要求
9.2知识产权归属及保护
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效、终止及解除
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2合同附件及补充协议
14.合同签署及附件
14.1合同签署
14.2合同附件及补充协议清单
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据及背景
1.1合同签订的法律依据
1.1.1本合同签订依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
1.1.2合同签订依据甲方提供的项目相关资料和乙方具备的设计资质。
1.2项目背景及必要性
1.2.1甲方为满足我国老龄化社会的发展需求，决定建设一座智慧养老院。
1.2.2智慧养老院的建设有利于提高养老服务质量和效率，满足老年人多样化需求。
2.合同双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.1.1甲方名称：X养老院管理有限公司
2.1.2甲方地址：X省X市X区X路X号
2.1.3甲方联系人：X
2.1.4甲方联系电话：X
2.2乙方基本信息
2.2.1乙方名称：X建筑设计有限公司
2.2.2乙方地址：X省X市X区X路X号
2.2.3乙方联系人：X
2.2.4乙方联系电话：X
3.项目概况
3.1项目名称
3.1.1项目名称：2024版智慧养老院建筑设计
3.2项目地点
3.2.1项目地点：X省X市X区X路X号
3.3项目规模及占地面积
3.3.1项目占地面积：20,000平方米
3.3.2项目总建筑面积：30,000平方米
3.4项目建设内容
3.4.1主要建设内容包括：养老居住区、康复医疗区、休闲娱乐区、餐饮服务区、后勤保障区等。
3.5项目总投资
3.5.1项目总投资：人民币5,000万元
4.设计范围及要求
4.1设计阶段
4.1.1初步设计阶段
4.1.2施工图设计阶段
4.2设计深度
4.2.1初步设计阶段：满足可行性研究、方案审批等要求。
4.2.2施工图设计阶段：满足施工、验收、使用等要求。
4.3设计标准
4.3.1依据《养老设施建筑设计规范》及相关国家标准、行业标准。
4.4设计成果提交
4.4.1初步设计方案：包括总平面图、建筑设计方案图、结构设计方案图等。
4.4.2施工图设计：包括施工图纸、设计说明、材料设备清单等。
5.设计费用及支付方式
5.1设计费用总额
5.1.1设计费用总额：人民币500万元。
5.2费用构成
5.2.1设计费用包括但不限于：方案设计费、施工图设计费、设计人员差旅费、设计软件购置费等。
5.3支付方式及时间
5.3.1甲方于合同签订后10个工作日内支付设计费用的30%。
5.3.2初步设计方案完成后，甲方支付设计费用的30%。
5.3.3施工图设计完成后，甲方支付设计费用的30%。
5.3.4设计成果验收合格后，甲方支付设计费用的10%。
5.3.5剩余10%作为质保金，质保期满无问题后支付。
6.设计进度安排
6.1设计阶段划分
6.1.1初步设计阶段：30个工作日
6.1.2施工图设计阶段：60个工作日
6.2各阶段设计时间节点
6.2.1初步设计方案：20个工作日
6.2.2施工图设计：40个工作日
6.3设计进度调整及处理
6.3.1因甲方原因导致设计进度延误，乙方有权要求甲方支付延误期间的合理费用。
6.3.2因不可抗力等原因导致设计进度延误，双方协商解决。
8.设计变更及费用调整
8.1设计变更的范围及条件
8.1.1设计变更
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