储藏室租赁合同范本2024年.docx

?储藏室租赁合同范本2024年

合同编号：____________

甲方（出租方）：________________

统一社会信用代码：____________

地址：________________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：________________

身份证号：____________

地址：________________

联系电话：____________

一、储藏室基本情况

1.1甲方出租的储藏室位于_______（具体位置），建筑面积为_______平方米。

1.2甲方保证该储藏室符合国家有关租赁物使用、安全等方面的规定，有权依法出租。

二、租赁期限及用途

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方租赁该储藏室仅用于_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变储藏室的使用性质。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/年，大写：________________。

3.2乙方应在每年租期开始前_______日内，将当年租金一次性支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：________________。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将储藏室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲乙双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方负责储藏室的维修、保养，确保储藏室符合租赁用途。

（3）甲方应保障乙方在租赁期间的安全使用权。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定使用储藏室。

（2）乙方应按约定用途使用储藏室，不得擅自改变其结构和用途。

（3）乙方应妥善保管储藏室及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或按价赔偿。

六、合同的变更、解除和终止

6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。

6.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将储藏室及附属设施交还给甲方。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

附件：储藏室平面图、设施清单等。

注意事项：

1.确认甲乙双方的身份信息和联系方式准确无误，保证合同的有效性。

2.明确储藏室的具体位置、面积和使用性质，避免后期因误解产生纠纷。

3.确定租赁期限，注意租期开始和结束的日期，确保合同的时效性。

4.明确租金金额、支付方式和支付时间，避免租金支付纠纷。

5.确定押金数额，并约定退还条件和时间，防止押金退还争议。

6.规定甲乙双方的权利和义务，保障双方合法权益。

7.明确合同变更、解除的条件和程序，便于双方在特殊情况下的操作。

8.规定违约责任和争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。

解决办法：

1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保对合同内容理解一致。

2.使用清晰、明确的文字表述合同条款，避免含糊不清导致误解。

3.双方应严格按照合同约定履行义务，尊重彼此的权利。

4.发生纠纷时，应友好协商，协商不成时，依法通过诉讼解决。

法律名词解释：

出租方：指拥有财产所有权或使用权，并将其财产租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。

承租方：指支付租金，从出租方那里取得财产使用权的人。

租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产，本合同中特指储藏室。

租赁期限：指出租方将租赁物提供给承租方使用的期限。

押金：指承租方为担保履行合同义务，在合同开始时向出租方支付的金钱。

违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定应向守约方支付的一定数额的金钱。

滞纳金：指逾期支付款项时，按照法律规定或合同约定应支付给收款方的额外费用。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的