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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

昆明住宅租赁标准化协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁房屋基本信息

1.4租赁房屋附属设施及用品

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

2.2租赁起始日期

2.3租赁终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.押金及退还方式

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式及时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修及报修流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租及转让

7.1转租规定

7.2房屋转让

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1物业管理费

11.2水、电、燃气费承担

11.3网络、电视、电话等费用承担

12.合同附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁押金收据

12.3租金收据

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附件说明

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：承租方身份证明复印件

14.3附件三：房屋设施清单

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：昆明某某房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：昆明市某某区某某路某某号

1.1.3出租方联系方式：电话xxxxxxxx，邮箱xxxxxxxx

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（个人）：某某

1.2.2承租方地址：昆明市某某区某某路某某号

1.2.3承租方联系方式：电话xxxxxxxx，邮箱xxxxxxxx

1.3租赁房屋基本信息

1.3.1房屋地址：昆明市某某区某某路某某号

1.3.2房屋面积：平方米

1.3.3房屋户型：室厅

1.3.4房屋所在楼层：层

1.4租赁房屋附属设施及用品

1.4.1家具清单：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等

1.4.2电器清单：空调、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机等

1.4.3其他设施：宽带、有线电视、燃气等

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限为个月，自20年月日至20年月日。

2.2租赁起始日期

2.2.1租赁房屋交付日期为20年月日。

2.3租赁终止日期

2.3.1租赁期限届满，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.2租金支付周期

3.2.1租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：昆明某某房地产开发有限公司

账号：

开户行：中国建设银行昆明市某某支行

3.4租金支付账户信息

3.4.1承租方应在每月租金支付日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.押金及退还方式

4.1押金金额

4.1.1承租方应向出租方支付人民币元整作为租赁押金。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，且无损坏或丢失，出租方应在扣除应付款项后退还承租方剩余押金。

4.3押金退还方式及时间

4.3.1出租方应在租赁期满或合同提前解除后X个工作日内退还承租方押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.1.1

承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维护。

5.2房屋维护责任

5.2.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。

5.3房屋维修及报修流程

5.3.1房屋出现故障时，承租方应及时通知出租方，由出租方安排维修。

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.1.1承租方应自行购买房屋及附属设施保险，并提交保险单复印件给出租方备案。

6.2保险理赔流程

6.2.1发生保险理赔事项时，承租方应按照保险公司的理赔流程进行申请。

7.房屋转租及转让

7.1转租规定

7.1.1承租方不得将房屋转租给他人，