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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

浙江二手房交易法律协议精简版版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属情况

2.3房屋使用情况

第三条：交易价格

3.1交易价格确定

3.2交易价格支付方式

第四条：交易方式

4.1二手房交易方式

4.2交易时间及程序

第五条：房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

第六条：房屋质量

6.1房屋质量保证

6.2质量问题处理方式

第七条：税费承担

7.1交易税费承担

7.2税费支付方式

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业及水电煤等费用结算

第十二条：合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的保管和复制

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：浙江省杭州市区街道号房屋所有权人

1.1.2出卖人身份证号：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人身份证号：

1.2.3买受人联系方式：

第二条：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：浙江省杭州市区街道号

2.1.2房屋结构及面积：房屋结构为，建筑总面积为平方米

2.1.3房屋用途：住宅

2.2房屋权属情况

2.2.1房屋所有权证号：

2.2.2土地使用权证号：

2.2.3房屋所有权性质：私有

2.3房屋使用情况

2.3.1房屋现居住人数：人

2.3.2房屋出租情况：出卖人保证该房屋未出租，如有出租，应在本合同签订前解除租赁关系

2.3.3物业服务费及其他费用：买受人自年月日起承担该房屋的物业服务费、水电煤等公共费用

第三条：交易价格

3.1交易价格确定

3.1.1交易价格：人民币元（大写：元整）

3.1.2买受人应于本合同签订之日起三个工作日内，将交易价格支付至出卖人指定的银行账户

3.2交易价格支付方式

3.2.1买受人通过银行转账方式支付交易价格

3.2.2出卖人提供银行账户信息，买受人将交易价格支付至该账户

第四条：交易方式

4.1二手房交易方式

4.1.1本合同项下的二手房交易方式为买卖双方协商一致的过户交易方式

4.1.2买受人应自本合同签订之日起工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续

4.2交易时间及程序

4.2.1双方应按照本合同约定的时间及程序，完成房屋过户手续

4.2.2买受人应自房屋过户手续办理完毕之日起，享有该房屋的所有权和使用权

第五条：房屋交付

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为年月日

5.1.2出卖人应在本合同约定的交付时间，将房屋及附属设施交付给买受人

5.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已由出卖人办理完毕；

（2）房屋不存在任何法律纠纷、查封等影响过户的情况；

（3）房屋现状与本合同约定的基本情况一致；

（4）出卖人已按照本合同约定，将房屋过户至买受人名下。

第六条：房屋质量

6.1房屋质量保证

（1）主体结构不合格；

（2）重大安全隐患；

（3）严重影响使用功能；

（4）其他影响房屋正常使用的情况。

6.2质量问题处理方式

6.2.1如出卖人违反本合同第六条第一款的保证，买受人有权要求出卖人按照相关法律法规的规定，承担维修、加固、赔偿等责任

6.2.2买受人发现房屋存在质量问题，应自发现之日起日内，通知出卖人。出卖人应在接到通知后日内，对质量问题进行核实并采取相应措施

第七条：税费承担

7.1交易税费承担

7.1.1双方应按照国家和地方有关政策规定，承担本次交易的税费

7.1.2买受人应自本合同签订之日起，按照税务部门的要求，按时足额缴纳交易税费

7.2税费支付方式

7.2.1买受人应按照税务部门的规定，自行支付交易税费

7.2.2买受人支付税费后，应向出卖人提供相应凭证，以便出卖

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人违反本合同的约