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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
济南市2024年商业店铺出租合同
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
1.2租赁物位置
1.3租赁物面积
1.4租赁物使用范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
第六条保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
第七条合同变更
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
第八条合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
第十二条通知
12.1通知方式
12.2通知时限
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
租赁物为位于济南市街道号的商业店铺，店铺建筑面积为平方米，店铺内部结构为。店铺周边设施完善，交通便利，具有较高的商业价值。
1.2租赁物位置
1.3租赁物面积
租赁物的建筑面积为平方米，包括店铺内部营业面积以及公共区域。
1.4租赁物使用范围
承租人可在租赁期内使用租赁物进行商业经营活动，包括但不限于商品展示、销售、促销活动等。承租人不得将租赁物用于违法用途或损害出租人利益的经营活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付方式
承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人。
第四条押金
4.1押金金额
承租人需向出租人支付人民币元整作为押金。
4.2押金退还条件
租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除应付租金后，将剩余押金无息退还给承租人。
4.3押金退还方式
押金退还将通过银行转账的方式进行。
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。
5.2承租人维修责任
承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保租赁物内部设施的正常使用。
第六条保险
6.1保险购买责任
承租人应自行购买商业责任保险，保障租赁期间可能发生的风险。
6.2保险理赔流程
承租人在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔流程进行理赔。
第八条合同变更
8.1合同变更条件
在租赁期内，若双方同意对合同条款进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。
8.2合同变更程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
租赁期内，若一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
9.2合同解除程序
合同解除需书面通知对方，并在通知书中说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
出租人未按照合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的维修义务，应承担违约责任。
10.2承租人违约责任
承租人未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的维护保养义务，应承担违约责任。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
合同争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
11.2争议解决机构
如选择仲裁，双方可约定在济南市仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，应向济南市中级人民法院提起诉讼。
第十二条通知
12.1通知方式
双方可通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。
12.2通知时限
双方收到通知后，应在3个工作日内予以回复。
第十三条保密条款
13.1保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
13.2保密期限
保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起
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