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2024版抵押贷款合同利息收取及清偿办法范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2银行业务规范

2.定义与解释

2.1抵押贷款

2.2利息

2.3清偿

2.4借款人

2.5借款人账户

2.6抵押物

3.贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率类型

3.4利率计算方法

3.5利率调整

4.利息收取方式

4.1利息计算方式

4.2利息收取频率

4.3利息收取账户

4.4利息支付方式

5.利息计算公式

5.1简单利息计算公式

5.2复利计算公式

5.3节假日及特殊情况处理

6.利息支付责任

6.1借款人支付利息责任

6.2银行收取利息权利

6.3利息支付违约责任

7.清偿办法

7.1还款方式

7.2还款计划

7.3提前还款

7.4逾期还款

7.5延期还款

8.抵押物处理

8.1抵押物登记

8.2抵押物保管

8.3抵押物处置

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2银行违约责任

10.3违约金计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

（1）中华人民共和国合同法

（2）中华人民共和国担保法

（3）中国人民银行关于人民币利率管理规定

1.2银行业务规范

（1）商业银行法

（2）贷款通则

（3）中国人民银行关于个人贷款管理的规定

2.定义与解释

2.1抵押贷款

抵押贷款是指借款人将其合法拥有的、可转让的财产抵押给银行，作为偿还贷款的担保，银行在借款人未按约定偿还贷款时，有权依法对该财产进行处置，以实现债权。

2.2利息

利息是指借款人因使用银行贷款而支付给银行的报酬，按照约定的利率和期限计算。

2.3清偿

清偿是指借款人按照约定的还款方式、期限和金额，向银行偿还贷款本金和利息的行为。

2.4借款人

借款人是指向银行申请贷款，并按照合同约定使用贷款的当事人。

2.5借款人账户

借款人账户是指银行为借款人开立的用于存放贷款本金、利息和还款资金的账户。

2.6抵押物

抵押物是指借款人提供的，作为抵押担保的财产。

3.贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额

贷款金额为人民币万元整。

3.2贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.3利率类型

贷款利率为固定利率。

3.4利率计算方法

利息按月计收，每月利息为本金×月利率。

3.5利率调整

如遇国家利率调整，按中国人民银行公布的最新利率执行。

4.利息收取方式

4.1利息计算方式

利息计算方式按照中国人民银行规定的计息规则执行。

4.2利息收取频率

利息每月收取一次。

4.3利息收取账户

利息从借款人指定的还款账户中扣收。

4.4利息支付方式

借款人应按照约定的还款方式，按时足额支付利息。

5.利息计算公式

5.1简单利息计算公式

利息=本金×月利率

5.2复利计算公式

利息=本金×（1+月利率）^还款月数本金

5.3节假日及特殊情况处理

如遇节假日或特殊情况，利息计算和收取按银行规定执行。

6.利息支付责任

6.1借款人支付利息责任

借款人应按合同约定的时间和金额支付利息。

6.2银行收取利息权利

银行有权按照合同约定收取利息。

6.3利息支付违约责任

借款人未按约定支付利息，应承担违约责任，支付违约金。

8.抵押物处理

8.1抵押物登记

借款人应将抵押物依法办理抵押登记手续，并将登记证明文件交付银行保管。

8.2抵押物保管

借款人应妥善保管抵押物，确保其安全完整。未经银行同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

8.3抵押物处置

如借款人未按合同约定清偿贷款，银行有权依法对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

在合同有效期内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更合同内容。

9.2合同解除

（1）借款人严重违约，银行有权解除合同；

（2）银行因国家政策调整或业务需要，有权提前解除合同；

（3）借款人申请解除合同，经银行同意后解除。

9.3合同解除条件

合同解除条件应明确列明，包括违约行为、政策调整、业务需要等。

10.违约责任

10.1借款人违约责任

（1）借款人