租房交定金协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房交定金协议书通用

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2租房

1.3定金

1.4协议书

第二条租房信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

第三条租房期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条定金金额

4.1定金数额

4.2定金支付方式

第五条定金退还条件

5.1租赁合同终止条件

5.2定金退还方式

第六条租房交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

第七条租房维护与保养

7.1房东责任

7.2租房保养规定

第八条租房使用规定

8.1租房使用范围

8.2租房禁止行为

第九条租金支付方式与时间

9.1租金金额

9.2租金支付时间

9.3租金支付方式

第十条违约责任

10.1房东违约责任

10.2租房者违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2租房

本合同所指租房为位于【房屋地址】的房屋，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋用途为【房屋用途】。

1.3定金

乙方同意在本合同签订后【定金支付时间】内，向甲方支付定金人民币【定金数额】元，作为租房预订金。

1.4协议书

第二条租房信息

2.1房屋地址

房屋地址为【房屋地址】，房屋结构及内部设施等情况详见附件。

2.2房屋面积

房屋面积为【房屋面积】平方米，具体房型为【房型】。

2.3房屋用途

房屋用途为【房屋用途】，乙方租赁该房屋用于【乙方租赁用途】。

第三条租房期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为【租赁开始日期】。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。

第四条定金金额

4.1定金数额

乙方在本合同签订后【定金支付时间】内，向甲方支付定金人民币【定金数额】元。

4.2定金支付方式

定金支付方式为：【定金支付方式】（如银行转账、现金等）。

第五条定金退还条件

5.1租赁合同终止条件

在租赁期间，如乙方提前终止租赁合同，甲方有权扣除定金作为违约金，剩余定金在扣除违约金后退还乙方。

5.2定金退还方式

定金退还方式为：【定金退还方式】（如转账、现金等）。

第六条租房交付

6.1房屋交付时间

甲方应在【房屋交付时间】前将房屋及钥匙交付给乙方。

6.2房屋交付条件

1）房屋及设施完好无损；

2）房屋内清洁卫生达标；

3）所有物业、水电等费用已结清。

第七条租房维护与保养

7.1房东责任

甲方应对房屋及设施进行必要的维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。

7.2租房保养规定

乙方应按照合理使用原则使用房屋及设施，并按照甲方提供的《房屋维护保养手册》进行爱护与维护。

7.3维修费用

租赁期间，因房屋及设施的正常磨损导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

7.4维修申请

乙方如发现房屋及设施存在问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【维修响应时间】内进行维修。

第八条租房使用规定

8.1租房使用范围

乙方租赁该房屋后，有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构及设施用途。

8.2租房禁止行为

1）擅自将房屋转租给第三方；

2）在房屋内进行违法活动；

3）擅自改变房屋结构及设施；

4）损坏房屋及设施；

5）违反物业管理规定。

第九条租金支付方式与时间

9.1租金金额

租金金额为人民币【租金金额】元/月。

9.2租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前【租金支付时间】内支付租金。

9.3租金支付方式

租金支付方式为：【租金支付方式】（如银行转账、现金等）。

第十条违约责任

10.1房东违约责任

甲方如违反本合同规定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】%。

10.2租房者违约责任

乙方如违反本合同规定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】%。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

甲乙双方在发生争议时，应通过协商解决。

11.2调解解决

如协商未果，可向第三方申请调解解决。

11.3法律途径

如调解未果，任何一方均有权向有管辖权