2025江阴房子租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋地址为：江阴市街道号，房屋结构及面积等情况详见附件一。

1.2乙方租赁的房屋面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每个月支付一次，每次支付个月租金。

3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

附件一：租赁房屋基本情况说明

（处填写房屋的具体情况，包括但不限于房屋地址、结构、面积、设施等。）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，确认主体资格。

2.明确租赁房屋的具体地址和面积，以及附属设施的配置情况。

解决办法：在附件一中详细描述房屋地址、结构、面积和设施等信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。

3.租金及押金数额、支付方式和时间要明确，避免产生纠纷。

解决办法：在第三条和第四条中明确约定租金金额、支付方式和时间，以及押金数额和退还条件。

4.双方应合理使用房屋及附属设施，遵守设施使用说明，不得私自拆改、破坏。

解决办法：在第五条中明确约定使用和维修责任，以及损坏赔偿标准。

5.如发生合同变更或解除，需书面协议，并由双方签字盖章确认。

解决办法：在第六条中明确约定合同变更和解除的条件及程序。

6.双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：在第七条中明确约定违约责任及赔偿标准。

7.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：在第八条中明确约定争议解决方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权，并将房屋租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定