2025年度高层住宅电梯大修及维护保养服务合同3篇.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度高层住宅电梯大修及维护保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1电梯大修内容

2.2电梯维护保养内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.电梯维修保养费用

4.1大修费用

4.2保养费用

4.3费用支付方式

5.服务质量要求

5.1大修质量标准

5.2保养质量标准

6.服务内容及要求

6.1大修服务内容

6.2保养服务内容

6.3服务响应时间

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：电梯维修保养有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的及范围

2.1电梯大修内容

2.1.1电梯主机及控制系统全面检查、维修或更换

2.1.2电梯轿厢及层门维修或更换

2.1.3电梯导轨、导靴及对重维修或更换

2.1.4电梯井道及机房装修及设备更新

2.2电梯维护保养内容

2.2.1定期检查电梯设备，确保运行正常

2.2.2及时更换磨损或损坏的零部件

2.2.3定期清洁电梯轿厢、层门及井道

2.2.4定期对电梯进行润滑保养

3.合同期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2025年12月31日

4.电梯维修保养费用

4.1大修费用

4.1.1大修总费用：人民币万元整

4.1.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额详见附件

4.2保养费用

4.2.1保养总费用：人民币万元整

4.2.2支付方式：按月支付，每月支付人民币万元整

5.服务质量要求

5.1大修质量标准

5.1.1大修后电梯运行平稳，无异常噪音

5.1.2大修后电梯各项性能指标达到国家标准

5.1.3大修后电梯使用寿命延长

5.2保养质量标准

5.2.1保养后电梯运行正常，无故障

5.2.2保养后电梯外观整洁，无污渍

5.2.3保养后电梯运行平稳，无异常噪音

6.服务内容及要求

6.1大修服务内容

6.1.1甲方提供电梯设备清单及维修需求

6.1.2乙方根据甲方需求制定维修方案

6.1.3乙方在规定时间内完成维修工作

6.2保养服务内容

6.2.1乙方每月对电梯进行一次全面检查

6.2.2乙方每月对电梯进行一次清洁保养

6.2.3乙方每月对电梯进行一次润滑保养

6.3服务响应时间

6.3.1乙方接到甲方维修保养请求后，应在2小时内响应

6.3.2乙方应在接到维修保养请求后12小时内到达现场

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修保养服务

7.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督

7.1.3甲方有权要求乙方对维修保养过程中出现的问题进行整改

7.2甲方义务

7.2.1甲方应按时支付维修保养费用

7.2.2甲方应提供必要的维修保养条件

7.2.3甲方应配合乙方进行维修保养工作

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修保养费用

8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的维修保养条件

8.1.3乙方有权要求甲方在维修保养过程中提供必要的协助

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按照合同约定提供高质量的维修保养服务

8.2.2乙方应确保维修保养工作的安全性，避免对甲方及他人造成损害

8.2.3乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准

9.违约责任

9.1甲方违约责任

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