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2024版环保型住宅买卖合同汇编及实施手册

本合同目录一览

1.合同总则

1.1合同订立依据

1.2合同定义与解释

1.3合同适用范围

1.4合同生效与解除

2.房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及用途

2.3房屋权属情况

2.4房屋附属设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3买卖双方联系方式

4.买卖合同标的

4.1房屋产权转移

4.2房屋附属设施转移

4.3房屋使用范围

4.4房屋使用年限

5.买卖合同价款

5.1房屋买卖总价款

5.2付款方式与期限

5.3付款违约责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋验收标准

6.4验收争议解决

7.环保型住宅相关条款

7.1环保材料要求

7.2环保设施配置

7.3环保技术标准

7.4环保验收与监测

8.房屋产权登记

8.1房屋产权登记手续

8.2房屋产权登记费用

8.3房屋产权登记期限

9.买卖合同违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1房屋产权证书

12.2房屋买卖合同附件

12.3环保检测报告

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

13.3合同备案

14.其他约定事项

14.1合同变更与补充

14.2合同解除后的权利义务

14.3合同解除后的争议处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同订立过程中，买卖双方应遵守国家相关环保政策，确保住宅符合环保型住宅的标准。

第二条合同定义与解释

2.1“环保型住宅”是指采用环保材料、节能技术、绿色施工等环保措施建设的住宅。

2.2“买卖双方”是指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）。

2.3“房屋”是指甲方拥有的、位于[具体地址]的房产，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，用途为[具体用途]。

第三条合同适用范围

3.1本合同适用于甲方将其拥有的环保型住宅出售给乙方的情形。

3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

第四条合同生效与解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第五条房屋基本信息

5.1房屋位置：[具体地址]

5.2房屋面积：[具体面积]平方米

5.3房屋结构：[具体结构]

5.4房屋用途：[具体用途]

5.5房屋权属情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权属纠纷。

第六条买卖双方基本信息

6.1买方（乙方）基本信息：

姓名：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

联系电话：[买方电话]

6.2卖方（甲方）基本信息：

姓名：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方电话]

第七条买卖合同标的

7.1房屋产权转移：甲方应将房屋的完全产权转移给乙方。

7.2房屋附属设施转移：甲方应将房屋内的附属设施，如家具、家电等，一并转移给乙方。

7.3房屋使用范围：乙方有权在房屋的规划用途范围内使用该房屋。

7.4房屋使用年限：乙方取得房屋产权后，房屋的使用年限为[具体年限]年。

第八条买卖合同价款

8.1房屋买卖总价款为人民币[具体金额]元。

首付款：合同签订后[具体天数]日内支付总价款的[具体百分比]%；

尾款：房屋交付后[具体天数]日内支付剩余总价款的[具体百分比]%。

8.3付款期限：乙方应在约定的付款期限内完成全部房款的支付。

8.4付款违约责任：若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付每日万分之[具体百分比]的违约金。

第九条房屋交付与验收

9.1房屋交付条件：甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的质量标准，且无任何权属纠纷。

9.2房屋交付时间：甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。

9.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后[具体天数]日内对房屋进行验收，验收合格后方可入住。

9.4验收争议解决：若乙方对房屋验收过程中出现的问题与甲方产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条环保型住宅相关条款

10.1环保材料要求：房屋建设过程中使用的材料应符合国家环