沿街旺铺出租合同（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

沿街旺铺出租合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和用途

第二条出租人和承租人的基本信息

2.1出租人的信息

2.2承租人的信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条出租人的义务

6.1出租人提供的设施和条件

6.2出租人对租赁物的维修责任

第七条承租人的义务

7.1承租人的使用要求

7.2承租人的维修责任

7.3承租人的安全保障义务

第八条合同的转让和转租

8.1转让的条件

8.2转租的条件

第九条合同的解除和终止

9.1解除的条件

9.2终止的条件

9.3解除和终止后的处理

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为及责任

10.2承租人的违约行为及责任

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2提交仲裁机构仲裁

11.3向人民法院提起诉讼

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2合同的修改和补充

第十三条通知和送达

13.1通知的方式和时间

13.2送达的方式和时间

第十四条合同的生效、变更和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的变更条件

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于____街道____号，商铺面积为____平方米。

1.2租赁物的现状和用途

租赁物为沿街旺铺，现状为____（具体描述），允许承租人用于____（具体用途）。

第二条出租人和承租人的基本信息

2.1出租人的信息

出租人为____（姓名/公司名称），统一社会信用代码为____，地址为____，联系人姓名为____，联系方式为____。

2.2承租人的信息

承租人为____（姓名/公司名称），统一社会信用代码为____，地址为____，联系人姓名为____，联系方式为____。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月____元人民币。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每____支付一次。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。

第五条押金

5.1押金金额

承租人应支付押金人民币____元。

5.2押金退还条件及时间

出租人在租赁结束，承租人按照约定搬离租赁物并完成交接手续后，____工作日内退还押金。

第六条出租人的义务

6.1出租人提供的设施和条件

出租人应保证租赁物符合约定的用途，提供必要的设施和条件，包括但不限于供水、供电、供暖等。

6.2出租人对租赁物的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和重大维修，承租人负责日常维护和小修小补。

第七条承租人的义务

7.1承租人的使用要求

承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变结构和用途。

7.2承租人的维修责任

承租人负责日常维护和小修小补，确保租赁物的安全使用。

7.3承租人的安全保障义务

承租人应确保在使用租赁物过程中的安全，防止发生事故，如因承租人原因造成人身伤害或财产损失的，由承租人承担全部责任。

第八条合同的转让和转租

8.1转让的条件

承租人在租赁期间不得将租赁物转让给第三方，如确需转让，应取得出租人的书面同意。

8.2转租的条件

承租人不得将租赁物转租给第三方，如确需转租，应取得出租人的书面同意，并按照出租人的要求承担额外责任。

第九条合同的解除和终止

9.1解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人书面通知承租人解除合同；

（3）出租人因国家政策、城市规划需要拆除租赁物，提前书面通知承租人解除合同。

9.2终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满；

（2）承租人按照约定搬离租赁物；

（3）合同解除。

9.3解除和终止后的处理

合同解除或终止后，承租人应按照约定将租赁物恢复原状，并将租赁物交还给出租人。出租人应在合同解除或终止后____工作日内退还承租人的押金。

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为及责任

出租人违