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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
无锡一人购房合同样本（2024年）
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方当事人信息
2.1出售方基本信息
2.2买受方基本信息
3.房地产基本信息
3.1房地产位置
3.2房地产面积
3.3房地产结构
3.4房地产用途
4.房地产价格及支付方式
4.1房地产价格
4.2付款方式及时间节点
5.房地产交付与验收
5.1房地产交付时间
5.2房地产交付条件
5.3房地产验收标准
6.合同履约与违约责任
6.1合同履约义务
6.2违约责任及处理方式
7.产权转移登记
7.1产权转移登记时间
7.2产权转移登记手续及费用
8.税费承担
8.1税费种类及标准
8.2税费承担方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效与失效
11.1合同生效条件
11.2合同失效条件
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定事项
13.1其他约定事项清单
13.2其他约定事项内容
14.合同签署与生效
14.1合同签署时间
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于无锡市行政区域内，出售方将其名下房地产出售给买受方的民事法律关系。
2.双方当事人信息
2.1出售方基本信息
出售方名称：（出售方全称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
住所地：（出售方住所）
联系电话：（出售方联系电话）
2.2买受方基本信息
买受方名称：（买受方全称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
住所地：（买受方住所）
联系电话：（买受方联系电话）
3.房地产基本信息
3.1房地产位置
房地产位于：（具体地址）
3.2房地产面积
房地产建筑面积为：（建筑面积）平方米。
3.3房地产结构
房地产结构为：（房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等）。
3.4房地产用途
房地产用途为：（房屋用途，如住宅、商业、办公等）。
4.房地产价格及支付方式
4.1房地产价格
房地产总价为：（总价）人民币元。
4.2付款方式及时间节点
（1）首付款：买受方应在合同签订之日起：（首付款支付期限）日内支付首付款，首付款金额为：（首付款金额）人民币元。
（2）尾款：剩余款项应在房地产交付前：（尾款支付期限）日内支付，尾款金额为：（尾款金额）人民币元。
5.房地产交付与验收
5.1房地产交付时间
房地产交付时间为：（交付日期）。
5.2房地产交付条件
（1）房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。
（2）房地产已办理完毕所有权转移登记手续。
（3）房地产无拖欠的水、电、燃气等费用。
5.3房地产验收标准
买受方应在房地产交付后：（验收期限）日内对房地产进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期内向出售方提出书面异议。
6.合同履约与违约责任
6.1合同履约义务
（1）出售方应按照合同约定的时间、条件交付房地产。
（2）买受方应按照合同约定的时间、方式支付购房款项。
6.2违约责任及处理方式
（1）如出售方未按合同约定时间交付房地产，应向买受方支付：（违约金比例）的违约金。
（2）如买受方未按合同约定时间支付购房款项，应向出售方支付：（违约金比例）的违约金。
（3）如因双方违约导致合同解除，双方应根据已履行的合同义务，赔偿对方损失。
8.税费承担
8.1税费种类及标准
根据国家及地方相关政策，本合同涉及的税费包括但不限于：
（1）契税：按照国家及无锡市相关政策规定，买受方应缴纳的契税为房地产总价的：（契税比例）%。
（2）个人所得税：如出售方为个人，且房屋为出售方家庭唯一住房，且自取得产权证满五年，则免征个人所得税。
（3）增值税及附加：如出售方为个人，且房屋为出售方家庭唯一住房，且自取得产权证满五年，则免征增值税及附加。
8.2税费承担方式
（1）契税：由买受方在办理房产交易手续时支付。
（2）个人所得税、增值税及附加：由出售方在办理房产交易手续时支付。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同争议解决机构为：（具体名称或地点）。
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