租房合同安全事故由乙方负责.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房合同安全事故由乙方负责

本合同目录一览

1.租房合同

2.安全事故

1.1定义

1.2责任归属

3.乙方责任

3.1安全维护

3.2事故处理

4.事故预防

4.1安全检查

4.2安全培训

5.事故赔偿

5.1赔偿范围

5.2赔偿方式

6.责任免除

6.1不可抗力

6.2乙方故意行为

7.合同期限

7.1起始时间

7.2终止时间

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2法律途径

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

12.合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他条款

13.1甲方权益

13.2乙方权益

14.附件

14.1相关法律法规

14.2安全设施清单

第一部分：合同如下：

1.租房合同

1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，用以确立双方在租赁期间的安全事故责任分配。

1.2租赁期限内，乙方负责租赁房屋及附属设施的安全管理。

2.安全事故

2.1安全事故指在租赁期间，因乙方使用、管理不善等原因，导致的人身伤亡、财产损失事件。

2.2安全事故的处理应遵循国家法律法规及本合同约定。

3.乙方责任

3.1乙方应确保租赁期间内的安全管理，定期进行安全检查，保障房屋及附属设施的安全。

3.2乙方应在发生安全事故时，立即采取措施防止损失扩大，并及时通知甲方。

4.事故预防

4.1乙方应按照甲方提供的设施清单，正确使用各类设施，并定期进行检查和维护。

4.2乙方应接受甲方组织的安全培训，了解并遵守相关安全操作规程。

5.事故赔偿

5.1因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。

5.2赔偿范围包括受害人的医疗费用、损失财产的价值及甲方因此遭受的直接经济损失。

6.责任免除

6.1乙方在租赁期间，如能证明安全事故的发生非因乙方故意或重大过失，甲方不得要求乙方承担赔偿责任。

6.2不可抗力因素导致的安全事故，双方互不承担赔偿责任。

7.合同期限

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

7.2合同期满前，双方如无异议，可续签。

8.违约责任

8.1乙方未按照本合同约定履行安全职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.2甲方未按照约定提供租赁物，或未履行安全维护义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

10.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并按照本合同约定承担相应责任。

11.保密条款

11.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。

11.2泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。

12.合同的生效与终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止后，双方的权利义务随之终止，但本合同中关于保密、违约责任等条款的有效期不受限制。

13.其他条款

13.1甲方权益：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行安全职责。

13.2乙方权益：乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有合同约定的安全保障。

14.附件

14.1相关法律法规：本合同的履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。

14.2安全设施清单：附件中详细列明租赁房屋的安全设施，乙方应予以了解并正确使用。

8.违约责任

8.1甲方未按照约定提供租赁物，或未履行安全维护义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按照本合同约定履行安全职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3违约方应按照对方实际损失的大小支付赔偿金，并承担因此给对方造成的间