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2024版房地产项目用地抵押贷款合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3释义

2.双方当事人

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3被担保的债务

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物评估

3.4抵押物使用限制

4.抵押贷款金额

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3还款期限

4.4还款方式

5.抵押权设立

5.1抵押权登记

5.2抵押权生效

5.3抵押权优先级

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管费用

6.3抵押物损毁或灭失责任

7.抵押权行使

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权行使程序

7.3抵押权行使期限

8.抵押贷款的提前还款

8.1提前还款条件

8.2提前还款程序

8.3提前还款费用

9.抵押权的变更和终止

9.1抵押权变更条件

9.2抵押权变更程序

9.3抵押权终止条件

9.4抵押权终止程序

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件

13.3不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同续签条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“抵押权人”指本合同中出借资金的一方，即借款人。

1.1.2“抵押人”指本合同中提供抵押物的一方，即房地产项目的开发商。

1.1.3“被担保的债务”指抵押人为借款人提供的担保债务，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利及其他相关费用。

1.2定义

1.2.1“抵押物”指抵押人提供的用于担保被担保债务的房地产项目用地。

1.2.2“抵押权”指抵押权人对抵押物享有的优先受偿权。

1.3释义

1.3.1本合同中的所有定义均以本合同中的解释为准。

2.双方当事人

2.1抵押权人

2.1.1抵押权人的全称为_________，注册地址为_________，法定代表人为_________。

2.2抵押人

2.2.1抵押人的全称为_________，注册地址为_________，法定代表人为_________。

2.3被担保的债务

2.3.1被担保的债务金额为人民币_________元，借款期限为_________年。

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.1.1抵押物为位于_________的房地产项目用地，土地面积为_________平方米，土地使用权证号为_________。

3.2抵押物权属证明

3.2.1抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证等。

3.3抵押物评估

3.3.1抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币_________元。

3.4抵押物使用限制

3.4.1抵押期间，抵押人不得擅自改变抵押物的用途，未经抵押权人同意不得转让、出租、抵押抵押物。

4.抵押贷款金额

4.1贷款金额

4.1.1本合同项下贷款金额为人民币_________元。

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

4.3还款期限

4.3.1还款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

4.4还款方式

4.4.1还款方式为分期还款，具体还款计划由双方另行约定。

5.抵押权设立

5.1抵押权登记

5.1.1抵押权人有权要求抵押人在抵押权设立后_________个工作日内办理抵押权登记手续。

5.2抵押权生效

5.2.1抵押权自抵押权登记之日起生效。

5.3抵押权优先级

5.3.1抵押权在本合同项下的贷