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2024版特色餐饮租赁及食品安全责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格

2.3.租赁物数量

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.支付方式

4.租赁物使用及维护

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.维护责任

5.食品安全责任

5.1.食品安全管理制度

5.2.食品安全责任主体

5.3.食品安全检查及处理

6.违约责任

6.1.违约情形

6.2.违约责任承担

6.3.违约金计算

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力事件处理

9.3.不可抗力通知

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同解除及终止

11.合同附件

11.1.附件一：租赁物清单

11.2.附件二：食品安全管理制度

11.3.附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1.签署地点

12.2.签署时间

12.3.签署人员

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管责任

13.3.合同副本效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：_______

1.1.2.地址：_______

1.1.3.法定代表人：_______

1.1.4.联系电话：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：_______

1.2.2.地址：_______

1.2.3.法定代表人：_______

1.2.4.联系电话：_______

第二条租赁物基本信息

2.1.租赁物名称：特色餐饮店

2.2.租赁物规格：_______

2.3.租赁物数量：1家

第三条租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2.租金金额：每月人民币_______元整。

3.3.支付方式：每月_______日前支付至租赁方指定账户。

第四条租赁物使用及维护

4.1.使用范围：租赁物仅限于从事餐饮经营活动。

4.2.使用限制：禁止在租赁物内从事与餐饮无关的经营活动。

4.3.维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养。

第五条食品安全责任

5.1.食品安全管理制度：承租方应建立健全食品安全管理制度，确保食品安全。

5.2.食品安全责任主体：承租方为食品安全责任主体，对食品安全承担全面责任。

5.3.食品安全检查及处理：承租方应定期进行食品安全检查，发现问题及时处理。

第六条违约责任

6.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁物使用规定、食品安全问题等。

6.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3.违约金计算：违约金按每日租金的_______%计算。

第七条合同解除及终止

7.1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。

7.2.合同终止条件：包括租赁期限届满、双方协商一致解除等。

7.3.合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物的退还、租金结算等事宜。

第八条争议解决

8.1.争议解决方式：本合同争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼的方式。

8.2.争议解决机构：若协商、调解无效，争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

第九条不可抗力

9.1.不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。

9.2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

9.3.不可抗力通知：一方因不可抗力事件无法履行合同义务时，应在事件发生后_______小时内以书面形式通知对方。

第十条合同生效及变更

10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.合同变更程序：任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。

10.3.合同解除及终止：合同解除或终止后，任何变更协议失效。

第十一条合同附件

11.1.附件一：租赁物清单

11.2.附件二：食品安全管理制度

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