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甲方：XXX

乙方：XXX

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无产权地下室买卖协议范文完整版

本合同目录一览

1.无产权地下室买卖协议的含义与定义

1.1.无产权地下室的含义

1.2.买卖协议的含义

1.3.相关术语的定义

2.地下室的描述

2.1.地下室的位置

2.2.地下室的面积

2.3.地下室的现状

3.买卖双方的基本信息

3.1.买方的基本信息

3.2.卖方的基本信息

4.买卖的条款与条件

4.1.买卖的价格

4.2.支付方式与支付时间

4.3.交付与验收

4.4.产权过户

5.买方的权利与义务

5.1.购买权

5.2.支付义务

5.3.验收义务

6.卖方的权利与义务

6.1.出售义务

6.2.信息披露义务

6.3.质量保证

7.合同的生效与终止

7.1.合同的生效条件

7.2.合同的终止条件

8.违约责任

8.1.买方的违约责任

8.2.卖方的违约责任

9.争议解决

9.1.协商解决

9.2.调解解决

9.3.法律途径解决

10.合同的修改与补充

10.1.合同的修改

10.2.合同的补充

11.保密条款

11.1.保密信息的定义

11.2.保密义务

11.3.保密期限

12.第三方受益

12.1.第三方的定义

12.2.第三方的权益

13.法律适用与争议解决

13.1.法律适用

13.2.争议解决方式

14.合同的签署与生效

14.1.合同的签署

14.2.合同的生效时间

第一部分：合同如下：

第一条无产权地下室买卖协议的含义与定义

1.1无产权地下室的含义

本合同所指的“无产权地下室”是指位于____（地址）的地下室，该地下室未取得国家相关部门的产权证照，但现由卖方实际占有和使用。

1.2买卖协议的含义

1.3相关术语的定义

第二条地下室的描述

2.1地下室的位置

无产权地下室位于____（具体地址），紧邻____（建筑或区域名称）。

2.2地下室的面积

无产权地下室的实际使用面积为____平方米。

2.3地下室的现状

无产权地下室现状为____（现状描述，如“毛坯”、“装修完毕”等）。

第三条买卖双方的基本信息

3.1买方的基本信息

3.2卖方的基本信息

第四条买卖的条款与条件

4.1买卖的价格

无产权地下室的总买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式与支付时间

买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项以____（支付方式，如“转账”、“现金”等）支付给卖方。

4.3交付与验收

卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将无产权地下室交付给买方。买方对交付的地下室进行验收，确认无误后进行支付。

4.4产权过户

鉴于无产权地下室未取得产权证照，双方同意不进行产权过户手续。买方取得地下室的使用权，但无法办理正式的产权登记。

第五条买方的权利与义务

5.1购买权

买方有权按照本合同的约定购买无产权地下室。

5.2支付义务

买方应按本合同约定的时间、方式支付购买地下室的全额价款。

5.3验收义务

买方应在交付时对地下室进行验收，确认无误后进行支付。

第六条卖方的权利与义务

6.1出售义务

卖方应按照本合同的约定，将无产权地下室出售给买方。

6.2信息披露义务

卖方应对无产权地下室的所有相关信息进行全面、真实的披露，确保买方在购买前了解地下室的实际情况。

6.3质量保证

卖方保证无产权地下室在交付时符合本合同约定的使用条件，如因质量问题导致地下室无法正常使用，卖方应承担相应的维修责任。

第七条合同的生效与终止

7.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的终止条件

除非依法或本合同另有约定，双方同意本合同一旦生效，即不得随意终止。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1买方的违约责任

如买方未按本合同约定的时间和方式支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。

8.2卖方的违约责任

如卖方未按本合同约定的时间、条件交付地下室，或所交付的地下室存在质量问题，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径解决

如调解不成，双方同意任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的修改