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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手住宅买卖协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋产权及权属证明

4.1房屋产权状况

4.2权属证明文件

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

7.售房税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

8.产权过户手续及费用

8.1过户手续

8.2过户费用

9.交易保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________

法定代表人（或负责人）：_________

联系方式：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________

法定代表人（或负责人）：_________

联系方式：________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋所在城市：________________

详细地址：________________

2.2房屋面积

房屋面积：________________平方米

其中：建筑面积________________平方米，使用面积________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：________________

2.4房屋用途

房屋用途：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币________________元整（大写：________________）

3.2付款方式

甲方应于本合同签订之日起__日内，向乙方支付人民币________________元作为购房定金，余款于房屋交付前全部付清。

3.3付款时间

定金支付时间：________________

余款支付时间：________________

4.房屋产权及权属证明

4.1房屋产权状况

房屋产权清晰，无权属纠纷。

4.2权属证明文件

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明文件。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应于本合同签订之日起__个月内，将房屋交付给乙方。

5.2验收标准

（1）房屋结构安全、牢固；

（2）房屋内部设施、设备齐全，符合约定；

（3）房屋周边环境符合约定。

5.3验收程序

乙方在房屋交付后__日内进行验收，验收合格后双方签字确认。

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

房屋附属设施清单如下：

（1）家具：________________；

（2）家电：________________；

（3）其他：________________。

6.2设备清单

房屋设备清单如下：

（1）供水设施：________________；

（2）供电设施：________________；

（3）供暖设施：________________；

（4）其他：________________。

8.售房税费承担

8.1税费种类

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）增值税及附加；

（4）土地增值税；

（5）其他相关税费。

8.2税费承担方式

（1）甲方应负责缴纳本合同约定的所有税费；

（2）甲方应在房屋过户前，将所有税费缴纳完毕，并提供相关缴纳凭证；

（3）如因甲方原因导致税费未按时缴纳，甲方应承担相应的滞纳金及法律责任。

9.产权过户手续及费用

9.1过户手续

（1）提交过户申请；

（2）办理产权转移登记；

（3）领取新的产权证。

9.2过户费用

（1）登记费；

（2）印花税；

（3）其他相关费用。

过户费用由甲方承担。

10.交易保证金

10.1保证金金额

交易保证金为人民币________________元整。

10.2保证金支付方式

交易保证金于本合同签