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甲方：XXX

乙方：XXX

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施工总承包服务合同范本完整版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同范围及服务内容

3.1乙方承担的工程范围

3.2乙方提供的服务内容

3.3乙方向甲方提供的相关支持和服务

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3进度付款

4.4预付款

4.5质量保证金

第五条工程进度及质量要求

5.1工程进度计划

5.2工程关键节点

5.3工程质量标准

5.4工程验收

第六条乙方义务及责任

6.1乙方应按合同约定完成工程

6.2乙方应保证工程质量

6.3乙方应遵守相关法律法规

6.4乙方应承担的违约责任

第七条甲方义务及责任

7.1甲方应按合同约定支付款项

7.2甲方应提供施工条件

7.3甲方应协调相关事宜

7.4甲方应承担的违约责任

第八条合同变更及解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条争议解决

9.1双方发生的争议应通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地法院提起诉讼

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

第十一条保密条款

11.1双方对合同内容、谈判过程等予以保密

11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

第十三条其他条款

13.1双方约定其他事项

第十四条附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：施工图纸

14.3附件三：技术规范

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：X公司，地址：X。

1.2乙方名称：X建筑公司，地址：X。

第二条工程概况

2.1工程名称：X住宅小区建设项目。

2.2工程地点：X市X区。

2.3工程规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米。

2.4工程内容：包括土建、安装、装修等全部工程。

第三条合同范围及服务内容

3.1乙方承担的工程范围：依据甲方提供的施工图纸、工程量清单及相关技术规范，完成上述工程的设计、采购、施工、验收等全部工作。

3.2

乙方提供的服务内容：向甲方提供全过程的施工管理服务，包括施工方案的制定、施工现场的协调、工程进度的控制、质量的保证等。

3.3乙方向甲方提供的相关支持和服务：协助甲方办理工程相关手续，提供技术咨询，组织工程验收等。

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价：人民币X万元（大写：X万元整）。

4.2支付方式：按工程进度分阶段支付。

4.3进度付款：甲方根据乙方实际完成工程量，按照合同约定的价格支付。

4.4预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。

4.5质量保证金：工程验收合格后，甲方按照合同约定扣除一定比例的质保金，作为乙方工程质量的保障。

第五条工程进度及质量要求

5.1工程进度计划：乙方按照合同约定的时间节点完成工程。

5.2工程关键节点：包括但不限于基础施工、主体结构验收、竣工验收等。

5.3工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

5.4

工程验收：甲方、乙方及相关部门共同参与，按照约定标准进行验收。

第六条乙方义务及责任

6.1乙方应按合同约定完成工程，确保工程质量。

6.2乙方应遵守相关法律法规，严格按照施工图纸、工程量清单及相关技术规范施工。

6.3乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，寻求解决方案。

6.4乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定，应承担相应的违约责任。

第七条甲方义务及责任

7.1甲方应按合同约定支付款项，确保乙方的合法权益。

7.2甲方应提供施工条件，包括场地、水电等。

7.3甲方应协调相关事宜，包括但不限于手续办理、验收等。

7.4甲方未按合同约定支付款项或提供施工条件，应承担相应的违约责任。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更的条件：双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件：双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条争议解决

9.1双方发生的争议应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地法院提起诉讼。

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避