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2024版物流园区物业管理承包合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1物业管理承包方基本信息

1.2物业管理委托方基本信息

2.物业管理园区概况

2.1园区名称及地址

2.2园区面积及设施

3.物业管理服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业服务项目及标准

3.3物业管理服务期限

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整机制

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理承包方责任

5.2物业管理委托方责任

5.3第三方责任

6.物业管理设施设备维护与保养

6.1设施设备维护保养责任

6.2设施设备维护保养费用

6.3设施设备更新改造

7.物业管理园区安全与秩序

7.1安全管理责任

7.2消防安全管理

7.3防盗安全管理

8.物业管理园区绿化与环境卫生

8.1绿化管理责任

8.2环境卫生管理责任

8.3园区清洁服务

9.物业管理园区公共设施维护

9.1公共设施维护责任

9.2公共设施维护费用

9.3公共设施更新改造

10.物业管理园区客户服务

10.1客户服务内容

10.2客户服务标准

10.3客户投诉处理

11.物业管理合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.违约责任及争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1物业管理承包方基本信息

（1）承包方名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）注册地址：____________________

（4）联系电话：____________________

（5）电子邮箱：____________________

1.2物业管理委托方基本信息

（1）委托方名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）注册地址：____________________

（4）联系电话：____________________

（5）电子邮箱：____________________

2.物业管理园区概况

2.1园区名称及地址

（1）园区名称：____________________

（2）园区地址：____________________

2.2园区面积及设施

（1）园区总面积：____________________

（2）建筑物总面积：____________________

（3）绿化面积：____________________

（4）配套设施：____________________

3.物业管理服务内容

3.1物业管理范围

（1）公共区域清洁

（2）公共区域绿化

（3）公共区域安保

（4）公共区域设施设备维护

3.2物业服务项目及标准

（1）清洁服务：按照国家标准执行

（2）绿化服务：保持绿化面积整洁美观

（3）安保服务：保障园区安全秩序

（4）设施设备维护：按照设施设备维护保养计划进行

3.3物业管理服务期限

（1）服务期限：自____年____月____日至____年____月____日

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

（1）人员工资及福利

（2）公共设施设备维护费用

（3）绿化及清洁费用

（4）安保费用

（5）其他费用

4.2物业管理费用支付方式

（1）支付周期：每月支付一次

（2）支付日期：每月____日

（3）支付方式：银行转账

4.3物业管理费用调整机制

（1）根据物价变动情况调整

（2）调整幅度不超过____%

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理承包方责任

（1）按照合同约定提供物业管理服务

（2）保障园区安全秩序

（3）保持园区环境卫生

（4）及时处理客户投诉

5.2物业管理委托方责任

（1）按照合同约定支付物业管理费用

（2）提供必要的管理支持

（3）监督物业管理服务质量

（4）协助物业管理承包方解决实际问题

5.3第三方责任

（1）第三方责任由其自行承担

（2）如因第三方原因造成园区损失，由第三方承担相应责任

6.物业管理设施设备维护与保养

6.1设施设备维护保养责任

（1）物业管理承包方负责设施设备的日常维护保养

（2）委托方负责设施设备的更新改造

6.2设施设备维护保养费用

（1）维护保养费用由物业管理承包方承