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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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每日合同二手房房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条房屋交付前的费用

6.1物业费

6.2水电费

6.3其他费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条房屋保险

10.1房屋保险

10.2保险费用

第十一条双方的权利与义务

11.1出卖人的权利与义务

11.2买受人的权利与义务

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同失效

第十三条其他约定

13.1装修情况

13.2家具家电清单

13.3宠物事项

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路X号X单元X室

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋所有权证号：京X不动产权第X号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

身份证号：X

联系电话：X

通讯地址：X

2.2买受人信息

身份证号：X

联系电话：X

通讯地址：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币X元整（大写：人民币X元整）

3.2支付方式：

（1）买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付房屋成交价的X%；

（2）买受人应于房屋过户完成后X日内，向出卖人支付房屋成交价的剩余X%。

3.3支付时间：

（1）首付款支付时间：本合同签订之日起X日内；

（2）尾款支付时间：房屋过户完成后X日内。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起X日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。

4.3过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1

房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家和北京市的相关房屋质量标准，不存在重大质量问题。

5.2保修责任：自房屋交付之日起，房屋质量问题由出卖人承担保修责任，保修期限为X年。

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为X年。

第六条房屋交付前的费用

6.1物业费：自本合同签订之日起至房屋交付之日止，物业费由出卖人承担。

6.2水电费：自本合同签订之日起至房屋交付之日止，水电费由出卖人承担。

6.3其他费用：除物业费、水电费以外的其他费用，由出卖人承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

（1）如出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）给买受人；

（2）如出卖人未能按照本合同约定履行保修责任，应支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）给买受人；

（3）如出卖人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）给买受人，并返还已支付的房款。

7.2买受人违约：

（1）如买受人未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）给出卖人；

（2）如买受人未能按照本合同约定办理过户手续，应支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）给出卖人；

（3）如买受人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）给出卖人，并返还已支付的房款。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请调解，仲裁费用由败诉方承担。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：合同履行过程中，经双方协商一