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2024版物流仓储经营土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.租赁标的物

2.1土地位置、面积

2.2土地用途

2.3土地权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金退还条件

6.交付及使用

6.1土地交付时间

6.2土地使用范围

6.3土地维护责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1合同附件一：土地使用协议

11.2合同附件二：配套设施清单

11.3合同附件三：其他相关文件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达

13.3合同份数

14.合同签署及日期

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所地：____________________

甲方联系电话：____________________

甲方电子邮箱：____________________

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所地：____________________

乙方联系电话：____________________

乙方电子邮箱：____________________

第二条租赁标的物

2.1土地位置、面积

土地坐落：____________________

土地面积：____________________平方米

2.2土地用途

土地用途：物流仓储

2.3土地权属证明

土地权属证明文件：____________________

土地权属证明文件编号：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签。

第四条租金及支付方式

4.1租金数额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

第五条租赁保证金

5.1保证金数额：人民币____元

5.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

第六条交付及使用

6.1土地交付时间：____年____月____日

6.2土地使用范围：乙方只能在甲方指定的范围内使用土地，不得改变土地用途。

6.3土地维护责任：乙方应负责土地的日常维护，保持土地的整洁和完好。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付____元/天的违约金。

甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元/天的滞纳金。

乙方擅自改变土地用途，或未按约定使用土地，应承担相应法律责任。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；

甲方因国家政策调整或土地被依法征用；

双方协商一致，并签订书面解除合同。

8.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止；

合同解除后，合同终止。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

发生争议，双方应友好协商解决；