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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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正规的精装房房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及配置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修规定

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

第七条保险

7.1保险购买及责任

7.2保险理赔流程

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金分配

第九条合同解除

9.1提前解除合同的条件

9.2合同解除后的赔偿责任

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的解决地点及法院

第十三条其他条款

13.1房屋交付及验收

13.2房屋退还及验收

13.3合同修改及补充

第十四条合同的签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本份数及保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为精装房，结构为室厅卫，建筑面积为平方米。

1.3房屋设施及配置：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供床、沙发、餐桌椅等家具。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前X个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期及时间：租金应于每月的X日前支付完毕。

3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、、支付等方式支付。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在X个工作日内退还押金。

4.3押金扣除事项：如房屋内有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁期间房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维护和保养，承租人负责日常使用中的维护和保养。

5.3房屋改造及装修规定：如承租人需对房屋进行改造或装修，必须提前X个月书面通知出租人，并经出租人同意。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务：

6.1.1出租人应保证房屋符合租赁用途，具备基本的生活设施。

6.1.2出租人应负责房屋及设施的正常维护和保养。

6.1.3出租人不得干扰承租人的正常生活。

6.2承租方的权利与义务：

6.2.1承租人应按约定支付租金，并遵守租赁合同的约定。

6.2.2承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2.3承租人不得将房屋转租给他人。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租房屋，必须提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租手续：承租人转租时，应与次承租人签订书面转租合同，并提交给出租人备案。

8.3转租租金分配：承租人转租的租金收入归承租人所有，但应扣除转租部分的租金及相关费用后，剩余部分应在X个工作日内支付给出租人。

第九条合同解除

9.1提前解除合同的条件：在租赁期间，任何一方提前解除合同均应提前X个月书面通知对方。

9.2合同解除后的赔偿责任：如出租方原因导致合同解除，出租方应退还承租方已支付的租金及押金，并支付违约金；如承租方原因导致合同解除，承租方无权要求退还租金及押金，并应支付违约金。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方如未按合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方的损失。