租房给老人免责简单协议书范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房给老人免责简单协议书范本精选

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付日期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.老人居住条件

5.1老人的身份证明

5.2老人的健康状况

5.3老人的生活习惯

6.房屋维护与维修

6.1房东的维修责任

6.2租户的维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险责任

7.1房东的保险责任

7.2租户的保险责任

8.免责条款

8.1房东的免责条件

8.2租户的免责条件

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的通知期限

10.违约责任

10.1房东的违约责任

10.2租户的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租条款

14.合同的签订与生效

14.1签订日期

14.2合同副本数量

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区X街X号，房产证登记地址为X。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3房屋设施：房屋内现有设施包括但不限于家具、电器、卫浴设施等，具体清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付日期：租金应在每个租赁周期结束后的第一个工作日支付。

3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：租户应在签订本合同时一次性向房东支付押金人民币X元。

4.2押金退还条件：租户按照本合同约定履行各项义务，无任何违约行为，房东应在租户搬离后个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：押金将通过原支付渠道退还给租户。

第五条老人居住条件

5.1老人的身份证明：租户应确保入住的老人提供有效的身份证明。

5.2老人的健康状况：租户应确保入住的老人身体健康，如有疾病应提前告知房东。

5.3老人的生活习惯：租户应确保老人的生活习惯不影响其他住户及房屋的正常使用。

第六条房屋维护与维修

6.1房东的维修责任：房东负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和使用。

6.2租户的维修责任：租户应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，租户应负责维修或赔偿。

6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如双方有争议，可协商解决或按照相关法律法规处理。

第七条保险责任

7.1房东的保险责任：房东应购买火灾保险，并将租户及房屋内的财产纳入保险范围。

7.2租户的保险责任：租户应购买个人财产保险，并确保其保险覆盖在租赁期间因租户原因造成的损失。

第八条免责条款

8.1房东的免责条件：房东不承担因政府政策变动、自然灾害等不可抗力因素导致的损失。

8.2租户的免责条件：租户不承担因政府政策变动、自然灾害等不可抗力因素导致的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同解除应提前一个月通知对方，并按照相关法律法规办理。

9.3变更与解除的通知期限：双方应在变更或解除合同前个工作日书面通知对方。

第十条违约责任

10.1房东的违约责任：房东未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。

10.2