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2024版社区养老床位设施投资与管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1养老床位设施的具体内容

2.2投资金额及支付方式

2.3管理服务内容

3.投资与建设

3.1投资方责任与义务

3.2建设方责任与义务

3.3建设进度及验收标准

4.管理与服务

4.1管理服务期限

4.2管理服务内容

4.3服务质量标准

5.费用与支付

5.1投资费用支付

5.2管理服务费用支付

5.3违约责任及赔偿

6.合作期限

6.1合作期限起止时间

6.2合作期限变更及终止条件

7.违约责任

7.1投资方违约责任

7.2管理方违约责任

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同附件

11.1附件一：养老床位设施清单

11.2附件二：投资款支付计划

11.3附件三：管理服务协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更生效条件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1投资方：养老投资管理有限公司

1.1.2管理方：社区养老服务有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.2.1投资方法定代表人：

1.2.2管理方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1养老床位设施的具体内容

2.1.1床位数量：200张

2.1.2床位类型：单人间、双人间、多人间

2.1.3床位设施：包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、卫生间等

2.2投资金额及支付方式

2.2.1投资金额：人民币1000万元

2.2.2支付方式：分期支付，首期支付500万元，剩余500万元在项目竣工后30日内支付完毕

2.3管理服务内容

2.3.1管理服务范围：养老床位设施的管理、运营、维护、保养

2.3.2管理服务标准：按照国家相关养老服务机构标准执行

3.投资与建设

3.1投资方责任与义务

3.1.1按时足额支付投资款项

3.1.2对养老床位设施的建设提供必要的协助和支持

3.2建设方责任与义务

3.2.1按照约定的工期和质量要求完成养老床位设施的建设

3.2.2在建设过程中确保施工安全，保护环境

3.3建设进度及验收标准

3.3.1建设进度：自合同签订之日起，12个月内完成养老床位设施的建设

3.3.2验收标准：按照国家相关养老服务机构验收标准执行

4.管理与服务

4.1管理服务期限

4.1.1管理服务期限：自养老床位设施竣工验收合格之日起，为期10年

4.2管理服务内容

4.2.1提供专业养老服务，包括但不限于生活照料、医疗护理、康复训练等

4.2.2维护养老床位设施的正常运行，定期进行保养和维护

4.3服务质量标准

4.3.1服务质量达到国家相关养老服务机构标准

4.3.2每年对服务质量进行评估，持续改进服务内容

5.费用与支付

5.1投资费用支付

5.1.1首期投资款支付：自合同签订之日起30日内支付

5.1.2剩余投资款支付：在养老床位设施竣工验收合格后30日内支付

5.2管理服务费用支付

5.2.1管理服务费用按年度支付，于每年1月15日前支付

5.3违约责任及赔偿

5.3.1投资方未按时足额支付投资款项，应向管理方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五

5.3.2管理方未按约定提供管理服务，应向投资方支付违约金，违约金为应提供服务金额的千分之五

6.合作期限

6.1合作期限起止时间

6.1.1合作期限：自合同签订之日起，为期10年

6.2合作期限变更及终止条件

6.2.1合作期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认

6.2.2合作期限的终止条件：

6.2.2.1合同约定的合作期限届满

6.2.2.2双方协商一致解除合同

6.2.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行

6.2.2.4一方严重违约，另一方有权解除合同

7.违约责任

7.1投资方违约责任

7.1.1投资方未按时足额支付投资款项，应向管理方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五

7.1.2投资方违反合同约定，导致项目无法按期竣工，应向管理方支付违约金，违约