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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理权转移协议标准文本版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1背景说明

1.2定义与术语解释

2.物业管理权转移

2.1权利与义务转移

2.2物业管理权内容

2.3管理权转移时间

3.合同期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3续约条款

4.管理费用与支付方式

4.1管理费用标准

4.2费用支付周期

4.3费用支付方式

5.管理与服务标准

5.1物业维护

5.2安全保障

5.3服务质量

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.合同的份数与保管

11.1合同份数

11.2每份效力

11.3合同保管

12.附录

12.1附件列表

12.2附件内容

13.其他约定

13.1双方其他约定

13.2第三方权益保障

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证方签字

14.4盖章确认

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

甲乙双方鉴于物业的物业管理权转移，经过友好协商，达成一致意见，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。

1.2定义与术语解释

甲方：指物业所有权人或者物业权利代表方。

乙方：指接受甲方委托，负责物业管理工作并有权进行物业管理权转移的物业管理公司。

物业：指位于地点的建筑及其附属设施和周边附属土地。

物业管理权：指甲方授予乙方对物业进行日常管理和维护的权利。

第二条物业管理权转移

2.1权利与义务转移

甲方同意将物业的管理权全部或部分转移给乙方，乙方接受甲方的委托，并承诺按照本协议的约定履行物业管理职责。

2.2物业管理权内容

乙方在物业管理权转移后的权限包括但不限于：

(1)负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、安全保障、服务质量等。

(2)代表甲方与物业使用者签订相关服务合同，并收取相关费用。

(3)根据法律法规和本协议的规定，对物业进行必要的改造和升级。

2.3管理权转移时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，物业管理权自年月日起转移给乙方。

第三条合同期限

3.1起始日期

本协议的起始日期为年月日。

3.2终止日期

本协议的终止日期为年月日。

3.3续约条款

如双方同意续约，应在本协议终止前天，签订书面续约协议。

第四条管理费用与支付方式

4.1管理费用标准

乙方向甲方收取的物业管理费为人民币元/平方米·月。

4.2费用支付周期

甲方应按照本协议约定的费用支付周期向乙方支付物业管理费。

4.3费用支付方式

(1)每月日前，通过银行转账的方式支付；

(2)每月日前，将现金支付至乙方指定的收款账户。

第五条管理与服务标准

5.1物业维护

乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，对物业进行定期检查和维护，确保物业设施的正常运行和使用安全。

5.2安全保障

乙方应制定并执行物业安全保障措施，保障物业及业主的人身和财产安全。

5.3服务质量

乙方应提供高品质的服务，满足甲方和业主的需求，并定期接受甲方和业主的监督和评估。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.2解除条件

本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.3变更与解除的程序

(1)双方协商一致，确定变更或解除的内容；

(2)双方签订书面变更协议或解除协议；

(3)双方按照变更协议或解除协议的约定履行相关义务。

第八条违约责任

7.1违约行为

任何一方违反本协议的约定，均视为违约行为。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2终止条件

本协议在履行期限届满或