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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理与维护综合合作合同2024版版B版

本合同目录一览

1.物业管理与维护综合合作合同概述

1.1合同双方

1.2合作范围

1.3合同期限

2.物业基本情况

2.1物业位置

2.2物业规模

2.3物业现状

3.物业管理内容

3.1物业维护

3.1.1设施设备维护

3.1.2公共区域维护

3.1.3绿化养护

3.2物业安全

3.2.1安全防范设施管理

3.2.2消防安全管理

3.2.3保安人员配置

3.3物业服务

3.3.1客户服务

3.3.2物业管理信息化

3.3.3物业费用管理

4.合同双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.合同执行与监督

5.1合同执行流程

5.2监督管理机制

6.费用与支付

6.1物业管理费用

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1合同的翻译

13.2合同的附件

13.3合同的修订

14.签署页

14.1甲方代表签署

14.2乙方代表签署

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

第一条物业管理与维护综合合作合同概述

1.1合同双方

甲方：（甲方全称）

乙方：（乙方全称）

1.2合作范围

本合同合作范围包括但不限于：（具体列出合作范围，如物业维护、物业安全、物业服务等）

1.3合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为（年），期满后双方可协商续约。

第二条物业基本情况

2.1物业位置

物业位于（详细地址），占地面积（面积），建筑总面积（面积）。

2.2物业规模

物业包括（楼宇数量/栋），（住宅/商业）单元，（停车位数量）个停车位。

2.3物业现状

物业现有设施设备状况、绿化情况、安全设施等详细情况。

第三条物业管理内容

3.1物业维护

3.1.1设施设备维护

乙方负责对物业内的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备正常运行。

3.1.2公共区域维护

乙方负责公共区域的清洁、维修和保养，包括楼道、电梯、楼梯、公共厕所等。

3.1.3绿化养护

乙方负责物业内的绿化区域养护，包括树木修剪、绿化带修剪、花卉种植等。

3.2物业安全

3.2.1安全防范设施管理

乙方负责物业内的安全防范设施的维护和管理，确保设施正常运行。

3.2.2消防安全管理

乙方负责物业内的消防安全工作，制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查。

3.2.3保安人员配置

乙方根据物业规模和工作需要，配置足够数量的保安人员，负责物业内的安全防范工作。

3.3物业服务

3.3.1客户服务

乙方设立客户服务中心，提供物业咨询服务、投诉处理等服务。

3.3.2物业管理信息化

乙方建立物业管理信息化系统，实现物业管理的信息化、智能化。

3.3.3物业费用管理

乙方负责物业费用的收取和管理，制定物业费用收费标准和管理办法。

第四条合同双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，提出改进意见和建议。

甲方应按照合同约定支付物业管理费用，并遵守物业管理制度。

4.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方遵守物业管理制度，按照约定支付物业管理费用。

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。

第五条合同执行与监督

5.1合同执行流程

双方按照合同约定履行各自的权利和义务，确保物业管理的顺利进行。

5.2监督管理机制

双方设立物业管理监督小组，负责对物业管理工作进行监督和检查。

第六条费用与支付

6.1物业管理费用

物业管理费用包括：（列出费用项目），具体费用标准见附件。

6.2费用支付方式

甲方按照合同约定，通过（支付方式，如银行转账、现金支付等）支付物业管理费用。

6.3费用调整机制

物业管理费用根据（调整依据，如市场行情、物价指数等）进行定期调整。

第八条违约责任

8.1违约行为

甲方未按照合同约定支付物业管理费用，或乙方未按照合同约定提供物业管