2024版矿泉水品牌专卖店租赁合同.docxVIP

2024版矿泉水品牌专卖店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物概况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整原则

5.2.租金调整条件

5.3.租金调整通知

6.租金押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.租赁用途

7.1.经营范围

7.2.经营限制

7.3.经营变更

8.维修与保养

8.1.租赁物维修责任

8.2.租赁物保养责任

8.3.维修与保养费用

9.责任与义务

9.1.出租方责任

9.2.承租方责任

9.3.第三方责任

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后果

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效时间

13.3.合同生效标志

14.其他约定

14.1.通知送达方式

14.2.合同附件

14.3.合同解释与争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：矿泉水有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：饮料店

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物概况

2.1.租赁物名称：矿泉水品牌专卖店

2.2.租赁物地址：省市区路号

2.3.租赁物面积：100平方米

2.4.租赁物结构：一层商铺，室内装修完好，具备经营条件

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，可采用银行转账或现金支付

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

5.租金调整

5.1.租金调整原则：根据市场行情和物价水平，租金可每两年调整一次

5.2.租金调整条件：物价上涨或市场行情发生变化

5.3.租金调整通知：调整租金前一个月，出租方应书面通知承租方

6.租金押金

6.1.押金金额：人民币5,000元

6.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务后，出租方应在收到退还押金申请后7日内退还押金

6.3.押金退还时间：租赁期满后一个月内

7.租赁用途

7.1.经营范围：矿泉水品牌专卖店，经营矿泉水及相关产品

7.2.经营限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途

7.3.经营变更：如需变更经营范围，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后签订补充协议

8.维修与保养

8.1.租赁物维修责任

8.1.1.租赁物在租赁期间发生的自然损耗或非人为损坏，由出租方负责维修。

8.1.2.承租方在租赁期间对租赁物进行合理使用，因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

8.2.租赁物保养责任

8.2.1.承租方应按照租赁物的使用说明进行日常保养，保持租赁物处于良好状态。

8.2.2.承租方应定期对租赁物进行清洁和检查，防止因疏忽导致损坏。

8.3.维修与保养费用

8.3.1.由出租方负责的维修费用，应在维修完成后7日内由出租方承担。

8.3.2.由承租方负责的维修费用，应在维修完成后5日内由承租方承担。

9.责任与义务

9.1.出租方责任

9.1.1.保证租赁物符合租赁合同约定的使用条件。

9.1.2.对租赁物进行必要的维修和保养。

9.1.3.在租赁期间，确保租赁物的安全。

9.2.承租方责任

9.2.1.按照约定的方式和期限支付租金。

9.2.2.负责租赁物的使用和维护。

9.2.3.在租赁期间，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

9.3.第三方责任

9.3.1.因第三方原因造成的租赁物损坏或租赁合同违约，由责任方承担相应