物业保洁包揽合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业保洁包揽合同(2024版)

本合同目录一览

1.物业保洁包揽合同概述

1.1合同双方

1.2合同期限

1.3保洁范围与标准

2.保洁服务内容

2.1公共区域保洁

2.1.1楼道清洁

2.1.2电梯间清洁

2.1.3公共卫生间清洁

2.1.4广场、花园清洁

2.2设施设备维护

2.2.1电梯维护

2.2.2消防设施维护

2.2.3路灯、景观灯维护

2.3垃圾处理

2.3.1垃圾分类

2.3.2垃圾清运

2.3.3垃圾桶清洁

3.保洁服务时间

3.1公共区域保洁时间

3.2设施设备维护时间

3.3垃圾处理时间

4.保洁服务人员

4.1人员配备

4.2培训与管理

4.3人员更换

5.保洁服务费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.合同的履行与监督

6.1甲方监督

6.2乙方自检

6.3第三方评估

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.合同的生效、终止与续约

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3续约条件

12.其他条款

12.1甲方权益保障

12.2乙方权益保障

12.3法律法规规定的其他事项

13.附件

13.1保洁服务项目明细表

13.2保洁服务人员名单

13.3费用预算明细表

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条物业保洁包揽合同概述

1.1合同双方

甲方：（物业公司名称）

乙方：（保洁公司名称）

1.2合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方可协商续签。

1.3保洁范围与标准

保洁范围包括但不限于：

公共区域保洁：楼道、电梯间、公共卫生间、广场、花园等；

设施设备维护：电梯、消防设施、路灯、景观灯等；

垃圾处理：垃圾分类、垃圾清运、垃圾桶清洁等。

保洁标准按照《物业管理条例》和相关法律法规规定，以及甲方制定的物业保洁标准执行。

第二条保洁服务内容

2.1公共区域保洁

乙方负责每日对公共区域进行清洁，保持环境整洁。具体要求如下：

楼道清洁：每日清扫一次，保持地面干净、无杂物；

电梯间清洁：每班不少于一次，保持电梯间内整洁、无异味；

公共卫生间清洁：每班不少于一次，保持卫生间的卫生、无异味；

广场、花园清洁：每日清扫一次，保持绿化带整洁、无杂物。

2.2设施设备维护

乙方负责对公共区域的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行。具体要求如下：

电梯维护：每两周进行一次全面检查和维护，确保电梯安全运行；

消防设施维护：每月进行一次全面检查，确保消防设施正常使用；

路灯、景观灯维护：每月进行一次检查，确保照明设施正常运行。

2.3垃圾处理

乙方负责小区内垃圾的分类、清运和垃圾桶的清洁工作。具体要求如下：

垃圾分类：按照甲方制定的垃圾分类标准进行分类；

垃圾清运：每日清运一次，确保垃圾及时处理；

垃圾桶清洁：每班不少于一次，保持垃圾桶整洁、无异味。

第三条保洁服务时间

3.1公共区域保洁时间

每日早上7点至晚上10点，根据实际情况进行保洁服务。

3.2设施设备维护时间

每周一至周日，根据实际情况进行设施设备维护。

3.3垃圾处理时间

每日早上7点至晚上10点，根据实际情况进行垃圾处理服务。

第四条保洁服务人员

4.1人员配备

乙方根据保洁服务内容、服务时间和甲方要求，配备相应数量的保洁人员。具体人员数量和安排由双方协商确定。

4.2培训与管理

乙方应对保洁人员进行专业培训和管理，确保保洁服务质量。培训内容包括但不限于：保洁技能、服务意识、安全知识等。

4.3人员更换

如乙方保洁人员不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换。乙方应在接到甲方通知后____小时内，将不符合要求的人员更换到位。

第五条保洁服务费用

5.1费用标准

保洁服务费用根据乙方提供的服务内容、服务质量和合同期限等，由双方协商确定。具体费用标准在附件中详细列明。

5.2费用支付方式

甲方按照合同约定的支付周期，向乙方支付保洁服务费用。支付方式可以为现金、转账等。

5.3费用调整

如合同期限内，